ЮИТ выиграл аукцион на освоение земельного участка в подмосковной Электростали


20.04.2012 10:09

Компания «ЮИТ Московия» в начале апреля одержала победу в аукционе на комплексное освоение с целью жилищного строительства земельного участка в Подмосковном городе Электросталь. Земельный участок под застройку в 6,1 га расположен в северной части города в микрорайоне «Северный» и является частью для дальнейшего расширения и развития данного микрорайона. Комплексная застройка участка предполагает возведение многоэтажных (до 17 этажей) жилых домов. Земельный участок свободен от построек и практически примыкает к Ногинскому шоссе, входящему в федеральную трассу А-107, что гарантирует хорошую транспортную доступность. Участок граничит с объектами существующей городской жилой застройки. В непосредственной близости от его границы расположен крупный торговый центр «Эльград», в пешеходной доступности находятся  несколько детских садов и школ.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо



19.04.2012 13:44

МФК «Толстой сквер» к сентябрю 2012 г. проведет реконцепцию торговой зоны, заменив галерею интерьерных бутиков «Дом декора» супермаркетом «Лэнд», а также операторами сферы услуг и общепита. Как рассказал гендиректор УК «Толстой сквер» Сергей Вдонин, реконцепция затронет 4,5 тыс. кв. м торговых площадей (20% от общей площади комплекса). Причиной реконцепции, по его словам, стал вялый бизнес прежних арендаторов, преимущественно продавцов дорогой мебели, пишет «Деловой Петербург».

«Сейчас этажи комплекса пустынны. Рассчитываем, что в результате замены арендаторов на 90%,покупательский трафик вырастет до 6-7 тыс. человек в день, а рентабельность комплекса увеличится в три раза», - говорит г-н Вдонин.

Якорным арендатором новой концепции станет супермаркет премиум-класса «Лэнд». Как рассказал его гендиректор Илья Штром, компания арендует 600 кв. м площадей. «В торговом зале будет пять касс и 14-15 тыс. наименований продукции», - сообщил он. В комплексе также будут представлены небольшие фирмы сферы услуг – аптека, химчистка, салоны красоты, сервисы для бизнеса. Кофе-сет увеличит площади в два раза. Кроме того, в три раза – до 250 машино-мест, будет увеличена парковка. Ее площади расширят за счет строительства паркинга во дворе.

Инвестиции в реконцепцию оцениваются в 4,5 млн долларов и должны окупиться за три года. По словам С.Вдонина, финансировать работу будут на средства Международного банка СПб. Планируется увеличить среднюю арендную ставку, которая сейчас составляет 2,5-3 тыс. рублей за 1 кв. м.

Виктор Соловьев, художественный руководитель театра «Лицедеи» (театр - один из собственников комплекса, другие владельцы - физлица, имена которых не разглашаются) заявил, что «поддерживает реконцепцию обеими руками».

«Когда мы строили этот комплекс, мы мечтали, чтобы здесь бурлила жизнь. Но вы сами видите, какая сейчас тишина. Людей отпугивали огромные цены в бутиках на нижних этажах. До театра они не доходили. Надеемся что реконцепция привлечет людей и облегчит театру жизнь», - заявил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо