Чистая прибыль ОПИН в 2011 г. составила 32,4 млн долларов
Девелоперская компания ОПИН опубликовала финансовую отчетность по итогам 2011 года. В прошлом году выручка увеличилась на 79% и составила 270,2 млн. долларов. 83% выручки пришлось на продажи недвижимости в трех основных проектах Компании: «Павлово 2» - 181,8 млн. долларов; «Пестово» 26,0 млн. долларов и «Мартемьяново» - 17,1 млн. долларов.
В 2011 году компания признала прибыль от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости (земельный банк) в размере 110 млн. долл. США в отличие от убытка в 2010 году в размере 457,1 млн. долларов. Оценка недвижимости, проведенная независимым оценщиком в 2011 году, была пересмотрена Компанией в сторону уменьшения, исходя из более консервативных подходов при подготовке отчетности.
EBITDA за 2011 год составила 86,9 млн. долларов, что составляет 32% от выручки по сравнению с отрицательным результатом в размере 570,4 млн. долларов в 2010 году. Отрицательный результат 2010 года главным образом был вызван уменьшением справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
Чистая прибыль за год составила 32,4 млн. долларов, по сравнению с убытком 2010 года – 524,6 млн. долларов. Основные факторы роста прибыли: высокие темпы продаж жилой недвижимости и признания прибыли в результате увеличения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
В 2011 году чистые активы уменьшились на 3% по сравнению с 2010 годом и составили 1 018 млн. долларов. Данное уменьшение произошло из-за эффекта перерасчета валют (разница в функциональной валюте и валюте представления отчетности), что было практически полностью компенсировано валовой прибылью и положительным эффектом от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
Баланс свободных денежных средств на 31 декабря 2011 года составил 21,5 млн. долларов.
Власти РФ могут выкупить до
«Все федеральные чиновники могут переехать в район поселка Коммунарка. Решение об этом должно быть принято сегодня на закрытом совещании у Дмитрия Медведева по строительству парламентского центра», - сообщает издание со ссылкой на двух человек, близких к рабочей группе по переезду госорганов. Эту информацию газете подтвердил и сотрудник мэрии.
Тем не менее, уточнил он, место, где именно разместят чиновников, еще не выбрано - концепция только разрабатывается. Также неизвестно, сколько понадобится земель, добавил чиновник мэрии. Собеседник издания пояснил, что если строить офисы со всей необходимой инфраструктурой (медицинскими учреждениями, общественными зданиями, залами конференций), то может понадобиться до
По словам других источников газеты, землю придется выкупать у структур сенатора Вадима Мошковича.
Издание уточняет, что земли вдоль Калужского шоссе, принадлежавшие совхозу «Коммунарка» (12 тыс. га), были скуплены структурами сенатора еще в
«Они занимают почти треть всего Ленинского района Подмосковья: начинаются практически сразу после торговых центров IKEA и «Мега» и тянутся до Троицка (3-