Чистая прибыль ОПИН в 2011 г. составила 32,4 млн долларов
Девелоперская компания ОПИН опубликовала финансовую отчетность по итогам 2011 года. В прошлом году выручка увеличилась на 79% и составила 270,2 млн. долларов. 83% выручки пришлось на продажи недвижимости в трех основных проектах Компании: «Павлово 2» - 181,8 млн. долларов; «Пестово» 26,0 млн. долларов и «Мартемьяново» - 17,1 млн. долларов.
В 2011 году компания признала прибыль от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости (земельный банк) в размере 110 млн. долл. США в отличие от убытка в 2010 году в размере 457,1 млн. долларов. Оценка недвижимости, проведенная независимым оценщиком в 2011 году, была пересмотрена Компанией в сторону уменьшения, исходя из более консервативных подходов при подготовке отчетности.
EBITDA за 2011 год составила 86,9 млн. долларов, что составляет 32% от выручки по сравнению с отрицательным результатом в размере 570,4 млн. долларов в 2010 году. Отрицательный результат 2010 года главным образом был вызван уменьшением справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
Чистая прибыль за год составила 32,4 млн. долларов, по сравнению с убытком 2010 года – 524,6 млн. долларов. Основные факторы роста прибыли: высокие темпы продаж жилой недвижимости и признания прибыли в результате увеличения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
В 2011 году чистые активы уменьшились на 3% по сравнению с 2010 годом и составили 1 018 млн. долларов. Данное уменьшение произошло из-за эффекта перерасчета валют (разница в функциональной валюте и валюте представления отчетности), что было практически полностью компенсировано валовой прибылью и положительным эффектом от изменения справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
Баланс свободных денежных средств на 31 декабря 2011 года составил 21,5 млн. долларов.
Власти Республики Карелия и федеральный бюджет выделят на жилье для граждан в сельских поселениях республики более 42 млн рублей в рамках реализации региональной целевой программы «Развитие агропромышленного комплекса Республики Карелия», сообщил на заседании правительства республики министр сельского, охотничьего и рыбного хозяйства Григорий Мануйлов.
По его данным, на эти цели в 2012 году в бюджете республики Карелия предусмотрено 22 лн рублей, а в федеральном бюджете - 20, 8 млн руб.
По словам министра, согласно соглашению, подписанному с Минсельхозом России, для Карелии по данной программе установлены определенные целевые показатели. В частности, в 2012 году, согласно утвержденной программе, Карелия должна ввести в эксплуатацию 2,5 тысячи квадратных метров жилья для сельских жителей, в том числе 1,5 тысячи квадратных метров - для молодых семей, проживающих в сельской местности.
В 2011 году, по словам Мануйлова, Карелия в рамках реализации целевой программы «Социальное развитие села до 2012 года» израсходовала 28,4 млн рублей: 20,7 млн рублей были выделены из федерального бюджета, и 7,7 млн рублей - из бюджета республики.