МФК «Толстой сквер» в Петербурге ждет реконцепция

19.04.2012 13:44

МФК «Толстой сквер» к сентябрю 2012 г. проведет реконцепцию торговой зоны, заменив галерею интерьерных бутиков «Дом декора» супермаркетом «Лэнд», а также операторами сферы услуг и общепита. Как рассказал гендиректор УК «Толстой сквер» Сергей Вдонин, реконцепция затронет 4,5 тыс. кв. м торговых площадей (20% от общей площади комплекса). Причиной реконцепции, по его словам, стал вялый бизнес прежних арендаторов, преимущественно продавцов дорогой мебели, пишет «Деловой Петербург».

«Сейчас этажи комплекса пустынны. Рассчитываем, что в результате замены арендаторов на 90%,покупательский трафик вырастет до 6-7 тыс. человек в день, а рентабельность комплекса увеличится в три раза», - говорит г-н Вдонин.

Якорным арендатором новой концепции станет супермаркет премиум-класса «Лэнд». Как рассказал его гендиректор Илья Штром, компания арендует 600 кв. м площадей. «В торговом зале будет пять касс и 14-15 тыс. наименований продукции», - сообщил он. В комплексе также будут представлены небольшие фирмы сферы услуг – аптека, химчистка, салоны красоты, сервисы для бизнеса. Кофе-сет увеличит площади в два раза. Кроме того, в три раза – до 250 машино-мест, будет увеличена парковка. Ее площади расширят за счет строительства паркинга во дворе.

Инвестиции в реконцепцию оцениваются в 4,5 млн долларов и должны окупиться за три года. По словам С.Вдонина, финансировать работу будут на средства Международного банка СПб. Планируется увеличить среднюю арендную ставку, которая сейчас составляет 2,5-3 тыс. рублей за 1 кв. м.

Виктор Соловьев, художественный руководитель театра «Лицедеи» (театр - один из собственников комплекса, другие владельцы - физлица, имена которых не разглашаются) заявил, что «поддерживает реконцепцию обеими руками».

«Когда мы строили этот комплекс, мы мечтали, чтобы здесь бурлила жизнь. Но вы сами видите, какая сейчас тишина. Людей отпугивали огромные цены в бутиках на нижних этажах. До театра они не доходили. Надеемся что реконцепция привлечет людей и облегчит театру жизнь», - заявил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

ЕБРР предоставит Globus Group кредит в 117,5 млн евро на строительство гипермаркетов в Московском регионе
16.04.2012 17:41

Европейский банк реконструкции и развития принял решение о предоставлении германской Globus Group 117,5 млн евро в рублевом эквиваленте для финансирования части затрат при строительстве четырех гипермаркетов в регионах России, пишет «Интерфакс».

Средства предоставляются на 10 лет российской «дочке» компании Globus Holding GmbH & Co. KG - ООО «Гиперглобус». Они пойдут на строительство гипермаркетов в Королеве и Красногорске (Московская область), чуть позднее - в Зеленограде (Московская область) и Твери.

С учетом четырех новых магазинов количество региональных гипермаркетов под управлением «Гиперглобуса» достигнет девяти. Ранее ЕБРР уже принимал участие в финансировании строительства гипермаркетов Globus Group в России, предоставив в 2008 году кредит на 134 млн евро.

В октябре прошлого года сообщалось, что ЕБРР рассматривает возможность организации финансирования для сети гипермаркетов «Глобус» в размере 150 млн евро. Предполагалось, что долгосрочный кредит для ООО «Гиперглобус» будет предоставлен из средств ЕБРР и синдицирован в коммерческих банках. Планировалось направить привлеченные средства на открытие гипермаркетов в радиусе 200 км от Москвы. Общая стоимость проекта по расширению сети «Глобус» составляет 233 млн евро.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: