МФК «Толстой сквер» в Петербурге ждет реконцепция

19.04.2012 13:44

МФК «Толстой сквер» к сентябрю 2012 г. проведет реконцепцию торговой зоны, заменив галерею интерьерных бутиков «Дом декора» супермаркетом «Лэнд», а также операторами сферы услуг и общепита. Как рассказал гендиректор УК «Толстой сквер» Сергей Вдонин, реконцепция затронет 4,5 тыс. кв. м торговых площадей (20% от общей площади комплекса). Причиной реконцепции, по его словам, стал вялый бизнес прежних арендаторов, преимущественно продавцов дорогой мебели, пишет «Деловой Петербург».

«Сейчас этажи комплекса пустынны. Рассчитываем, что в результате замены арендаторов на 90%,покупательский трафик вырастет до 6-7 тыс. человек в день, а рентабельность комплекса увеличится в три раза», - говорит г-н Вдонин.

Якорным арендатором новой концепции станет супермаркет премиум-класса «Лэнд». Как рассказал его гендиректор Илья Штром, компания арендует 600 кв. м площадей. «В торговом зале будет пять касс и 14-15 тыс. наименований продукции», - сообщил он. В комплексе также будут представлены небольшие фирмы сферы услуг – аптека, химчистка, салоны красоты, сервисы для бизнеса. Кофе-сет увеличит площади в два раза. Кроме того, в три раза – до 250 машино-мест, будет увеличена парковка. Ее площади расширят за счет строительства паркинга во дворе.

Инвестиции в реконцепцию оцениваются в 4,5 млн долларов и должны окупиться за три года. По словам С.Вдонина, финансировать работу будут на средства Международного банка СПб. Планируется увеличить среднюю арендную ставку, которая сейчас составляет 2,5-3 тыс. рублей за 1 кв. м.

Виктор Соловьев, художественный руководитель театра «Лицедеи» (театр - один из собственников комплекса, другие владельцы - физлица, имена которых не разглашаются) заявил, что «поддерживает реконцепцию обеими руками».

«Когда мы строили этот комплекс, мы мечтали, чтобы здесь бурлила жизнь. Но вы сами видите, какая сейчас тишина. Людей отпугивали огромные цены в бутиках на нижних этажах. До театра они не доходили. Надеемся что реконцепция привлечет людей и облегчит театру жизнь», - заявил он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Путин поддержал идею строительства вологодского участка дороги Архангельск-Вытегра
16.04.2012 13:07

Глава Архангельской области Игорь Орлов принял участие в совещании, посвященному развитию российских космодромов под председательством премьер-министра страны Владимира Путина.

«Архангельская область заявила о необходимости обеспечить паритетное развитие космодрома и города Мирный», — рассказал по итогам встречи И.Орлов, — «Нельзя допустить социального неравенства. Все это нашло отражение в протоколе встречи».

В прошлом году закончилось строительства участка дороги Плесецк-Каргополь, которая соединила «Плесецк» с федеральной трассой М-8 и Северным транспортным коридором. И.Орлов предложил Владимиру Путину рассмотреть возможность продолжения строительства этой автодороги в Вологодской области до села Прокшино. Таким образом, по территории Поморья будет проложена еще одна важная транспортная артерия, которая позволит сократить путь от Архангельска до Санкт-Петербурга почти на 600 км. Премьер-министр РФ согласился с инициативой региона.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АРХАНГЕЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
Подписывайтесь на нас: