Столичный ТДЦ «Галерея «Актер» выставлен на продажу
Торгово-деловой центр «Галерея «Актер», принадлежащий Столичной страховой группе, выставлен на продажу, пишет «Коммерсант».
«Компания избавляется от непрофильных активов. Вырученные от продажи средства пойдут на развитие бизнеса»,— пояснили изданию в пресс-службе страховщика. Информация, по какой цене собственник планирует продать актив, в публикации не раскрывается. Здание общей площадью 18 тыс. кв. м, из них 12,2 тыс. кв. м занимают офисы.
Эксперты, опрошенные изданием, полагают, что при стопроцентной заполненности здания арендаторами, актив может стоить 195 млн долларов. Среди потенциальных покупателей они называют инвестфонды UFG Real Estate Fund, Heitman и Hines.
Среди недостатков объекта эксперты называют отсутствие парковки и невозможность размещать рекламу на фасаде.
Здание Торгово-делового центра «Галерея «Актер» было построено в 1882 году, и до 1990 года в нем располагались Всероссийское театральное общество и ресторан «Дом актера». В 1995 году в рамках реставрации к галерее была пристроена офисная часть. Столичная страховая группа получила галерею в собственность в 2009 году.
Сегодня депутат ЗакС Санкт-Петербурга Андрей Анохин направил председателю Комитета Правительства СПб по градостроительству и архитектуре Ю.Киселевой письмо с просьбой учесть в рамках деятельности комиссии по подготовке изменений в Генплан Петербурга предложения о необходимости изменения трассировки автомагистрали №7, в настоящее время планируемой к размещению на части территории Удельного парка. Как сообщили в пресс-службе Собрания, депутат основывался на результатах проведенного опроса жителей Приморского района.
В своем письме депутат также вносит предложение об установке для территории Удельного парка функциональной зоны Р4 (рекреационная зона природоохранного назначения).
По мнению г-на Анохина, строительство автомагистрали №7 нанесет непоправимый урон экосистеме и поставит под угрозу существование парка.