ЗАО «Гидроэлектромонтаж» оспаривает торги по продаже общей собственности
ЗАО «Гидроэлектромонтаж» (в настоящее время фактически находится в собственности ЗАО «Строймонтаж») подало в арбитражный суд исковое заявление к ОАО «Инженерный центр ЕЭС – Гидропроект, Ленгидропроект, Теплоэлеткропроект, фирма ОРГРЭС» (дочерняя структура РАО «ЕЭС России»). Компания оспаривает торги по продаже общей собственности, т.к. есть право преимущественной покупки.
ЗАО «Строймонтаж» в начале 2007 года приобрело акции ЗАО «Гидроэлектромонтаж» (далее – ГЭМ), владеющего частью здания на Малом пр. П.С., 79-83. Пятиэтажка сегодня используется как офисный центр низкого уровня. Здание площадью 12 тыс. кв. м находится в общедолевой собственности. И хотя бОльшая часть здания принадлежит структуре РАО, ГЭМ, как сособственник, имеет преимущественное право выкупа другой доли.
Изначально РАО «ЕЭС России» официально заявило о намерении продать свою часть здания. «Гидроэлектромонтаж», имея право преимущественной покупки, направил совладельцу свое предложение (оферту). Однако в начале мая сособственник здания объявил прием заявок от претендентов на покупку и наметил проведение открытого аукциона.
ЗАО «Строймонтаж» (ГЭМ) считает проведение открытого аукциона (а фактически – публичных торгов) по продаже третьим лицам доли в общей собственности на здание недопустимой процедурой, противоречащей гражданскому законодательству РФ (принципам и процедуре соблюдения преимущественного права покупки доли сособственниками) и нарушающей права сособственника.
В иске сказано, что поскольку сособственник (ГЭМ) не давал согласие на проведение торгов, то процедура проведения торгов другим сособственником является незаконной. В соответствии с п.2 ст.250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. Подобных извещений истцу не направлялось. При этом организатор аукциона уже принимает задатки и обещает подписать договор по результатам аукциона. Таким образом, ответчик предлагает незаконные действия третьим лицам до извещения сособственника и получения от него официального ответа.
Истец считает вышеперечисленное нарушением своих прав и просит арбитражный суд отменить проведение незаконного аукциона.
Несмотря на проблемность здания (значительный износ основных конструкций и инфраструктуры, ограничения по Генплану, подконтрольность КГИОП, многочисленные открытые вопросы с нынешними арендаторами и «соседями», а теперь еще и конфликт с сособственником), ЗАО «Строймонтаж» намерено выкупить оставшуюся часть здания и заняться его комплексной реконструкцией под бизнес-центр класса B.
Соб. Инф.
На доме № 17 на 4-й линии Васильевского острова открыта мемориальная доска в честь почетного гражданина Петербурга, композитора Андрея Петрова.
В этом доме на 5-м этаже А.Петров жил с1930 по 1954 годы. Доска работы скульптора Вячеслава Бухаева выполнены из белого и темного гранита, нижняя часть мемориала представляет собой стопку нотных листов, а подставка под цветы – нотный стан.
«Есть судьбы людей, которые удивительно органично сочетаются с историей нашего города. Андрей Павлович был человек большой души, старался многим помочь, был честен и принципиален в своих суждениях. Он почетный гражданин Петербурга не по званию, а по своей сути», - отметила губернатор Петербурга Валентина Матвиенко.
В свою очередь вдова композитора Наталья Петрова заметила, что на доме на Петровской набережной, в котором супруги прожили более 40 лет, не нашлось места для такой доски.
«А этот дом на Васильевском – родовое гнездо Петровых, здесь жил дед Андрея Павловича, художник по майолике Петр Ваулин, его мать, тетя и дядя», - сказала Н.Петрова.
По ее мнению, доска вышла элегантной. Н.Петрова выразила надежду , что таким же получится надгробный памятник, который сейчас делает В.Бухаев. Кроме того, в торжественной церемонии открытия мемориальной доски приняли участие ректор Санкт-Петербургской консерватории Александр Чайковский, почетный гражданин Петербурга Даниил Гранин, народный артист России Владислав Чернушенко, композитор Борис Тищенко, почетный граждан Петербурга Игорь Спасский и народный артист России Александр Дмитриев.
Вечером 21 мая в Большом зале филармонии состоится концерт в память А.Петрова.
БИА