ЗАО «Гидроэлектромонтаж» оспаривает торги по продаже общей собственности
ЗАО «Гидроэлектромонтаж» (в настоящее время фактически находится в собственности ЗАО «Строймонтаж») подало в арбитражный суд исковое заявление к ОАО «Инженерный центр ЕЭС – Гидропроект, Ленгидропроект, Теплоэлеткропроект, фирма ОРГРЭС» (дочерняя структура РАО «ЕЭС России»). Компания оспаривает торги по продаже общей собственности, т.к. есть право преимущественной покупки.
ЗАО «Строймонтаж» в начале 2007 года приобрело акции ЗАО «Гидроэлектромонтаж» (далее – ГЭМ), владеющего частью здания на Малом пр. П.С., 79-83. Пятиэтажка сегодня используется как офисный центр низкого уровня. Здание площадью 12 тыс. кв. м находится в общедолевой собственности. И хотя бОльшая часть здания принадлежит структуре РАО, ГЭМ, как сособственник, имеет преимущественное право выкупа другой доли.
Изначально РАО «ЕЭС России» официально заявило о намерении продать свою часть здания. «Гидроэлектромонтаж», имея право преимущественной покупки, направил совладельцу свое предложение (оферту). Однако в начале мая сособственник здания объявил прием заявок от претендентов на покупку и наметил проведение открытого аукциона.
ЗАО «Строймонтаж» (ГЭМ) считает проведение открытого аукциона (а фактически – публичных торгов) по продаже третьим лицам доли в общей собственности на здание недопустимой процедурой, противоречащей гражданскому законодательству РФ (принципам и процедуре соблюдения преимущественного права покупки доли сособственниками) и нарушающей права сособственника.
В иске сказано, что поскольку сособственник (ГЭМ) не давал согласие на проведение торгов, то процедура проведения торгов другим сособственником является незаконной. В соответствии с п.2 ст.250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий. Подобных извещений истцу не направлялось. При этом организатор аукциона уже принимает задатки и обещает подписать договор по результатам аукциона. Таким образом, ответчик предлагает незаконные действия третьим лицам до извещения сособственника и получения от него официального ответа.
Истец считает вышеперечисленное нарушением своих прав и просит арбитражный суд отменить проведение незаконного аукциона.
Несмотря на проблемность здания (значительный износ основных конструкций и инфраструктуры, ограничения по Генплану, подконтрольность КГИОП, многочисленные открытые вопросы с нынешними арендаторами и «соседями», а теперь еще и конфликт с сособственником), ЗАО «Строймонтаж» намерено выкупить оставшуюся часть здания и заняться его комплексной реконструкцией под бизнес-центр класса B.
Соб. Инф.
Супруга президента РФ Людмила Путина открыла сегодня в северной столице России Польский дом.
Вместе с нею в торжественной церемонии открытия Дома участвовали супруга президента Республики Польши Мария Качиньска, петербургский губернатор Валентина Матвиенко, посол Республики Польши в России Ежи Бар, генеральный консул Республики Польша в Петербурге Ярослав Дрозд, польские министры, представители петербургского Законодательного собрания, польской диаспоры города.
Польский дом расположился в исторической части Петербурга (Саперный переулок, д. 10) рядом с американским консульством. Хозяевами Польского дома будут культурно-просветительское общество «Полония» имени Мицкевича, Музыкально-просветительское общество имени Фредерика Шопена, Петербургский союз поляков имени епископа Антония Малецкого. Двери Дома будут открыты для представителей любых национальных сообществ и граждан города, интересующихся польской историей и культурой. Здесь будут изучать польский язык все желающие — от школьников до пенсионеров.
«В то время, когда жажда наживы и сложные экономические проблемы, часто разобщают людей разных стран, надеждой остается культурное общение, оно объединяет нас. Я считаю, что люди, которые чтят свою культуру, могут уважать культуру других народов, потому открытие Польского дома в Петербурге — это очень важное событие, которое послужит укреплению дружбы между народами Польши и России», — сказала, приветствуя собравшихся, Людмила Путина. Отметим, что она приняла участие в открытии Польского дома по личному приглашению Марии Качиньской.
ИА «Росбалт-Петербург»