MULTIGROUP Real Estate получила право продажи 248,6 га земли в Пушкинском районе Подмосковья

18.04.2012 10:10

Компания MULTIGROUP Real Estate приступила к эксклюзивной продаже ликвидных земельных участков от собственника в Пушкинском районе. Общий объем земель - 248, 6 га, оценочная стоимость – 2 млрд руб.

«Мы занимаемся реализацией 11 участков, расположенных недалеко друг от друга в районе малого московского кольца по Ярославскому шоссе. Участки занимают площадь от 1,8 до 51 га и расположены преимущественно рядом с лесом или у воды - здесь располагаются Учинское и Пестовское водохранилища», - рассказывает Дмитрий Назаров, руководитель департамента продаж, советник президента MULTIGROUP Real Estate.

Специалисты компании определили потенциальные возможности каждого участка, выделили сильные и слабые стороны. К ним относятся, например, наличие дорожных развязок, подъездов к участкам, потенциальное развитие территории. В ближайшее время намечена реконструкция Ярославского Шоссе. Участки имеют возможность подъезда и с московского малого кольца, и с Ярославского шоссе.

Предполагается, что будет вестись комплексная застройка района. К примеру, на участках в районе Жилкино-Артемово (13,3 га, 26,6 га, 18,3 га)  возможно комплексное освоение – строительство трех поселков в стиле «country club» с соответствующей внутренней инфраструктурой, что станет одним из центров притяжения как к самим поселкам, так и в целом к Пушкинскому району. В районе Алешино имеется возможность приобретения участка площадью 51,65 га. Он находится в центре условной «общей территории»  и в непосредственной близости к Малому Московскому кольцу (в среднесрочной перспективе: 2014-2024 г.г. – ЦКАД). Возможно освоение земельного участка под строительство многофункционального комплекса.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ПОДМОСКОВЬЕ

ГК Экодолье построит 140 тыс. кв. м малоэтажного жилья на участке ОПИН
17.04.2012 11:11

Вчера состоялось подписание соглашения о намерениях между девелопером «ОПИН» и Группой «Экодолье», которая после проведения Due Diligence намерена приобрести у ОПИН права на земельный участок по Дмитровскому шоссе в районе д. Шолохово с целью дальнейшего комплексного освоения территории под малоэтажное строительство.

Площадь рассматриваемого земельного участка составляет 102 га. На этой территории ГК Экодолье, специализирующаяся на строительстве малоэтажного жилья в регионах России, предполагает строительство индивидуальных жилых домов площадью от 100 кв. м и таунхаусов для проживания около 3000 человек общим объемом порядка 140 000 кв.м. Объем проекта оценивается на уровне 8 млрд рублей.

Напомним, что в феврале 2012 года ОАО «ОПИН» объявила о поиске партнеров для строительства 6 новых объектов в ближайшем Подмосковье. Это 3 коттеджных поселка, многоквартирный комплекс и ритейл-парк регионального значения на Дмитровском шоссе, а также торговый центр на Киевском шоссе. Менее чем через 3 месяца было подписано первое соглашение о сотрудничестве в рамках программы по реализации проектов в партнерстве с крупными девелоперами. Одной из первых компаний, которая откликнулась на предложение ОПИН, стала ГК «Экодолье»

«Наша компания давно планировала выйти на Подмосковный рынок, - говорит генеральный директор ГК Экодолье Константин Филиппишин, - мы планируем построить на этих землях очередной крупный проект малоэтажной застройки, следуя высоким стандартам качества, принятым в компании».

«Партнерство в сегменте недвижимости сегодня – один из наиболее эффективных инструментов для диверсификации бизнеса, - заявил прессе шенеральный директор ОАО «ОПИН» Артемий Крылов, - мы открыты к партнерству и планируем создать на базе ОПИН площадку для консолидации активов. Очень приятно, что ведущие компании рынка недвижимости быстро откликнулись на наше предложение. Сегодня мы ведем ряд переговоров с другими крупными компаниями по некоторым нашим проектам».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ОПИН