Эксперты: В Московском регионе налицо сокращение объема ввода складских площадей
Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 1-ом квартале 2012 года составил всего
Несмотря на то, что ввод новых площадей в 2012 году ожидается на уровне около 700 тыс. кв. м, что почти в 1,5 раза больше чем в 2011 году, большая часть этих площадей уже сдана в аренду или продана. Активный рост спроса в 2011 году, который совпал с рекордно низким предложением, привел к тому, что часть спроса перекинулась на текущий год и забрало новое предложение. Таким образом арендаторы вынуждены думать о расширении заранее и схема строительства под заказчика становится все более популярной, считают аналитики.
Объем арендованных и купленных площадей в 1-м квартале незначительно вырос по сравнению с предыдущим периодом и составил
Снижение активности потребителей связано с ростом арендных ставок, недостатком свободных площадей, а также с общей неопределенностью макроэкономической ситуации. В 2011 году арендные ставки росли достаточно быстро и увеличились на 17%. В начале 2012 года этот процесс продолжился, но уровень в 140 долл./кв. м/год пока не преодолен. На протяжении года ожидается умеренный рост ставок на уровне 3-5%.
В такой ситуации объем вакантных площадей в 1 квартале 2012 года сохранился на низком уровне и составил 1,45%. В ближайшие несколько кварталов дефицит обострится и доля вакантных помещений сократится до 0,8-1%.
Во второй половине 2012 года, по мере роста строительной готовности заявленных объектов ожидается ослабление дефицита на рынке складских помещений. По предварительным прогнозам, к концу 2012 года доля вакантных площадей немного увеличится и достигнет 1,5-3%.
Глава Архангельской области Игорь Орлов принял участие в совещании, посвященному развитию российских космодромов под председательством премьер-министра страны Владимира Путина.
«Архангельская область заявила о необходимости обеспечить паритетное развитие космодрома и города Мирный», — рассказал по итогам встречи И.Орлов, — «Нельзя допустить социального неравенства. Все это нашло отражение в протоколе встречи».
В прошлом году закончилось строительства участка дороги Плесецк-Каргополь, которая соединила «Плесецк» с федеральной трассой М-8 и Северным транспортным коридором. И.Орлов предложил Владимиру Путину рассмотреть возможность продолжения строительства этой автодороги в Вологодской области до села Прокшино. Таким образом, по территории Поморья будет проложена еще одна важная транспортная артерия, которая позволит сократить путь от Архангельска до Санкт-Петербурга почти на