Эксперты: В Московском регионе налицо сокращение объема ввода складских площадей
Объем ввода складских площадей в Московском регионе в 1-ом квартале 2012 года составил всего
Несмотря на то, что ввод новых площадей в 2012 году ожидается на уровне около 700 тыс. кв. м, что почти в 1,5 раза больше чем в 2011 году, большая часть этих площадей уже сдана в аренду или продана. Активный рост спроса в 2011 году, который совпал с рекордно низким предложением, привел к тому, что часть спроса перекинулась на текущий год и забрало новое предложение. Таким образом арендаторы вынуждены думать о расширении заранее и схема строительства под заказчика становится все более популярной, считают аналитики.
Объем арендованных и купленных площадей в 1-м квартале незначительно вырос по сравнению с предыдущим периодом и составил
Снижение активности потребителей связано с ростом арендных ставок, недостатком свободных площадей, а также с общей неопределенностью макроэкономической ситуации. В 2011 году арендные ставки росли достаточно быстро и увеличились на 17%. В начале 2012 года этот процесс продолжился, но уровень в 140 долл./кв. м/год пока не преодолен. На протяжении года ожидается умеренный рост ставок на уровне 3-5%.
В такой ситуации объем вакантных площадей в 1 квартале 2012 года сохранился на низком уровне и составил 1,45%. В ближайшие несколько кварталов дефицит обострится и доля вакантных помещений сократится до 0,8-1%.
Во второй половине 2012 года, по мере роста строительной готовности заявленных объектов ожидается ослабление дефицита на рынке складских помещений. По предварительным прогнозам, к концу 2012 года доля вакантных площадей немного увеличится и достигнет 1,5-3%.
ОАО «Петрозаводскмаш» (входит в состав машиностроительного дивизиона Госкорпорации «Росатом» - ОАО «Атомэнергомаш») объявило о завершении первого этапа реализации инвестиционной программы по увеличению объемов производства и освоению выпуска оборудования для атомной промышленности России.В Петрозаводске состоялась церемония торжественного пуска нового участка производства и сборки корпусов парогенераторов для АЭС, на котором будет осуществляться выпуск 1,5 комплектов данного оборудования в год.
«Этот день можно считать знаковым для отечественной атомной отрасли. Еще пять лет назад уровень монополизма на рынке длинноциклового оборудования для АЭС составлял свыше 80%, сегодня эта цифра составляет 0%. Освоение производства атомного оборудования на Петрозаводскмаше – пример быстрой, эффективной и интенсивной модернизации для российской промышленности. Отрадно отметить, что первый этап модернизации Петрозаводскмаш проделал всего за полтора года, начат второй этап, и к 2014 году предприятие должно выйти на изготовление 100% оборудования реакторной установки для строящейся Балтийской АЭС», – заявил заместитель генерального директора по развитию и международному бизнесу Госкорпорации «Росатом» Кирилл Комаров.
В ходе церемонии на предприятии было продемонстрировано уникальное высокопроизводительное технологическое оборудование, в том числе тяжёлый горизонтальный фрезерно-расточной станок ARIES производства итальянской компании Innse Berardi. Это станок с программным управлением, позволяющий производить пятикоординатную обработку деталей сложной конфигурации, и круглый поворотный стол диаметром пять метров и грузоподъемностью 200 тонн. Гости увидели мостовой кран грузоподъемностью до 200 тонн, установленный в дополнение к существующим 100-тонным кранам, и фундамент, подготовленный под новую листогибочную машину, которая позволит производить в холодном состоянии обработку листов металла толщиной до
Инвестиционный проект «Создание мощностей по увеличению объемов производства и освоению выпуска оборудования для атомной промышленности России» осуществляется с 2010 года. Цель проекта – освоить на Петрозаводскмаше выпуск тяжелого оборудования реакторной установки в объеме 1,5 энергоблока в год.
Проект реализуется в два этапа. Первый, завершенный этап, предусматривал освоение производства корпусов парогенераторов к 2012 году, второй – выпуск корпуса реактора в 2014 году. Общая сумма инвестиций составляет свыше 5 млрд руб.