Петербург готов к приему экономического форума
В субботу в одном из конференц-залов Выставочного комплекса «Ленэкспо» состоялась итоговая пресс-конференция по подготовке к экономическому форуму. Герман Греф подвел итоги последней инспекторской проверки готовности всех объектов к приему большого количества вип-персон.
По его словам, «фактически на сегодняшний день срывов графиков работ нет. Строительство нового павильона завершено точно в срок, оставшееся время будет посвящено техническому наполнению». Герман Оскарович сообщил, что на форум ожидается прибытие 3 700 участников, в том числе, 13-14 первых лиц государств и 11 премьер-министров. Значительно увеличатся объемы и разноплановость выставочных экспозиций. Особую гордость Министра составила обширная культурная программа форума. Она начнется 8 июня большим открытым концертом труппы Мариинского театра и рок-группы «Scorpions» на Дворцовой площади. Концерт подобного плана будет проведен впервые, и это будет одна из изюминок МПЭФ. Кроме того, для вип-персон Мариинский театр даст концерт с Ульяной Лопаткиной, будет организовано посещение Снежного шоу Вячеслава Полунина, массовые ночные программы позволят участникам осмотреть петербургские музеи. Еще одна новация - концерт-шоу в Новой Голландии, на котором предполагается презентовать проект реконструкции острова, который получил первое место на МИРИМ-2007.
В рамках форума будут работать выставки «Инновационных достижений» «Промышленного дизайна», «Региональных инвестиционных проектов, «Проектов Инвестиционного фонда РФ и РосОЭЗ». Состоятся пленарные заседания «Россия – сценарий 2020», «Россия – построение доверия», «Конкурентоспособная Евразия – пространство доверия» «Развивающаяся мощь развивающихся рынков», совместная сессия Россия-США «Экономические последствия экологической безответственности в мире, конференция «Новейшая авторская архитектура в городах-памятниках» и десятки круглых столов по самым широким темам.
Подводя итоги встречи, Герман Греф поблагодарил губернатора и петербургское правительство за огромную работу, которая была проведена для организации приема участников и гостей этого значимого в экономической жизни России события. В свою очередь, Валентина Матвиенко отметила, что прием такого важного мероприятия существенно повысит имидж Петербурга.
Соб. Инф.
Сегменту складской недвижимости Петербурга пророчат скорый и неизбежный инвестиционный бум.
В последнее время этот сектор коммерческой недвижимости не уступает по привлекательности и активности торговому и деловому сегментам. Начиная с 2006 года, крупные инвесторы и девелоперы один за другим заявляют о старте крупных проектов по созданию качественных логистических комплексов и даже целых парков. Размеры проектируемых объектов исчисляются сотнями тысяч «квадратов».
Только в этом году будут введены до 400 тыс. кв. м. складов. В следующем году девелоперы обещают начать эксплуатацию еще 700-800 тыс. кв.м. Отрицательные стороны этого сегмента сегодня – большие сроки окупаемости и небольшая прибыльность на фоне затратного строительства. Кроме того, при строительстве складских комплексов девелоперы сталкиваются со многими сложностями: очень непросто собрать и подготовить необходимую документацию, продумать и осуществить транспортные развязки (в т.ч. доступ к комплексам), сложно и дорого провести необходимую инфраструктуру в обозначенные сроки. Все это ведет к удорожанию и увеличению сроков строительства, а иногда вовсе ставит реализацию проекта под сомнение. Несмотря на несколько завышенные, по мнению операторов и арендаторов рынка, арендные ставки, спрос на высококачественные склады с хорошим сервисом огромен.
По оценкам некоторых экспертов, дефицит качественных складских объектах Петербурга составляет до 3,5 млн кв. м. Директор по профессиональной деятельности Knigth Frank Николай Пашков оценивает неудовлетворенный спрос в складах в меньшем размере – 1,5-2 млн кв. м. Единственное, в чем сходятся специалисты – момент насыщения рынка, который, по их мнению, наступит не ранее 2009-2020 гг.
БН.ru