Власти Петербурга вводят социальную ипотеку
Комитет по законодательству одобрил поправки к закону «О целевой программе Санкт-Петербурга «Молодежи - доступное жилье». Предполагается, что бюджет города будет предоставлять участникам программы беспроцентный кредит размером до 70% от стоимости жилья сроком на 10 лет. По расчетам Жилищного комитета, порядка 2 тыс. молодых семей уже готовы воспользоваться этим механизмом.
Данный законопроект - инициатива губернатора города Георгия Полтавченко. Он предложил ввести новый механизм социальный ипотеки на приобретение как уже существующего, так и строящегося жилья. Молодые петербуржцы возрастом от 18 до 35 лет после оплаты 30% стоимости квартиры смогут воспользоваться беспроцентным кредитом сроком на 10 лет. Однако впоследствии проценты все же смогут появиться и составить 2-2,5% годовых. «Посмотрим по первому году», - заявил заместитель председателя Жилищного комитета Игорь Кокарев.
Инициативой предусмотрено еще одно ограничение - по стоимости «квадрата». Как пояснил И.Кокарев, субсидии будут предоставляться при условии, что стоимость
Также заместитель председателя Жилищного комитета Игорь Кокарев сообщил о 2 новых программах, касающихся создания доступного жилья для молодежи. Пока программы находятся в разработке.
«Мы пытаемся инициировать строительство жилья, по стоимости не превышающее 45-50 тыс. за кв. м», - заявил И.Кокарев. Это жилье будет предоставляться для продажи молодым семьям.
И, во-вторых, комитетом готовится программа по созданию арендного жилья, со стоимостью ниже рыночной, которое впоследствии молодые семьи смогли бы приобретать. До этого законопроект уже был утвержден Бюджетно-финансовым комитетом ЗакСа.
В 2012 году в Ленобласти планируется направить на улучшение жилищных условий граждан 1,5 млрд рублей. Об этом заявил глава региона Валерий Сердюков. По его словам, эта цифра – не окончательная. Только по программе «Жилье для молодежи» расходы областного бюджета должны увеличиться в 1,7 раза. Капитальные вложения стимулируют активность строительного сектора и граждан.
Так, за январь-февраль 2012 года в области было введено 160,6 тыс. кв. м общей жилой площади, что на 10,5% больше, чем за два стартовых месяца прошлого года. По объему ввода жилья это лучший результат среди субъектов Северо-Западного федерального округа. Удельный вес региона, в общем объеме введенного на Северо-Западе жилья, составил 38,4%. А в стране область вошла в число 8 регионов-лидеров по вводу общей жилой площади, обогнав по итогам двух месяцев, даже Москву и Петербург.
В результате за январь-февраль построено 1880 квартир. В том числе за счет собственных средств граждан и с привлечением банковских кредитов – 623 дома, или 79,7 тыс. кв. м жилья.
Среди муниципальных образований лидерами в регионе по вводу общей жилой площади стали Всеволожский – (51,3 тысячи квадратных метров), Ломоносовский (40,5 тысячи), Гатчинский (20,4 тысячи), Выборгский (14,1 тысячи) районы.
В целом в области росли темпы подрядных строительных работ. За январь-февраль нынешнего года освоено более 9 млрд. рублей, или в 1,5 раза больше, чем за тот же период годом ранее.
По темпам роста подрядных работ регион оказался среди 6, а по объему освоения средств - 14 субъектов-лидеров в стране.