Эксперты: Ввода новых торговых центров в Москве не стоит ждать раньше 2013-2014 гг.
В 1-ом квартале 2012 года рынок торговой недвижимости Москвы пополнился одним торговым центром – «ВИТТЕ Молл» арендуемой площадью
Олеся Дзюба, Руководитель направления аналитики рынков торговой недвижимости и инвестиций компании Jones Lang LaSalle, Россия и СНГ, прокомментировала: «Низкий объем введенных площадей, ограниченное предложение в действующих торговых центрах вместе со стабильно высоким спросом со стороны ритейлеров стали причинами сокращения доли свободных площадей в Москве с 4% в конце 2011 года до 3% в 1-ом квартале 2012 года. Мы ожидаем, что в текущем году этот показатель сохранится на уровне 3%, а уже в 2013 году объем вакантных площадей в столице снизится до 2%».
На данный момент в Москве реализуется ряд проектов торговых центров – некоторые из них уже построены и ждут своего открытия («Калейдоскоп», «Парус», «Отрада»), а многие активно строятся (проекты группы «Ташир» в Марьиной Роще и на Ленинском проспекте, «Гудзон», вторая очередь торгового центра «Город» на Рязанском проспекте). Согласно предварительным прогнозам, всего в 2012 году в Москве будет введено порядка 215 тыс. кв. м торговых площадей, что на 70% превышает показатель 2011 года. Однако нельзя исключать, что открытие некоторых объектов не состоится в срок.
Олеся Дзюба отметила: «Ближайшие открытия крупных торговых центров состоятся в Москве не раньше 2013-2014 годов. В то же время, в региональных городах в настоящее время строится значительное число проектов и застройщики продолжают объявлять о своих планах. С развитием ритейла в региональных городах качественный ритейл постепенно будет вытеснять некачественный. Уровень доходов и количество жителей позволяют сравнить рынок России с непаханым полем, где возможности для развития и получения высоких доходов будут сохраняться для всех участников рынка – девелоперов, ритейлеров, инвесторов – еще очень долго. И это уже касается не только крупных, но и городов более скромных размеров – от 300 тыс. жителей. В целом тенденция смещения интереса девелоперов к региональным городам продолжится в 2012-ом и последующих годах».
Максимальные ставки в торговых центрах Москвы в 1-ом квартале 2012 года сохранились на прежнем уровне – 4 000 долларов за кв. м в год. В то же время максимальная ставка в стрит-ритейле в Москве увеличилась по сравнению с предыдущим кварталом на 11% и достигла 5 000 долларов за
ОАО «Петрозаводскмаш» (входит в состав машиностроительного дивизиона Госкорпорации «Росатом» - ОАО «Атомэнергомаш») объявило о завершении первого этапа реализации инвестиционной программы по увеличению объемов производства и освоению выпуска оборудования для атомной промышленности России.В Петрозаводске состоялась церемония торжественного пуска нового участка производства и сборки корпусов парогенераторов для АЭС, на котором будет осуществляться выпуск 1,5 комплектов данного оборудования в год.
«Этот день можно считать знаковым для отечественной атомной отрасли. Еще пять лет назад уровень монополизма на рынке длинноциклового оборудования для АЭС составлял свыше 80%, сегодня эта цифра составляет 0%. Освоение производства атомного оборудования на Петрозаводскмаше – пример быстрой, эффективной и интенсивной модернизации для российской промышленности. Отрадно отметить, что первый этап модернизации Петрозаводскмаш проделал всего за полтора года, начат второй этап, и к 2014 году предприятие должно выйти на изготовление 100% оборудования реакторной установки для строящейся Балтийской АЭС», – заявил заместитель генерального директора по развитию и международному бизнесу Госкорпорации «Росатом» Кирилл Комаров.
В ходе церемонии на предприятии было продемонстрировано уникальное высокопроизводительное технологическое оборудование, в том числе тяжёлый горизонтальный фрезерно-расточной станок ARIES производства итальянской компании Innse Berardi. Это станок с программным управлением, позволяющий производить пятикоординатную обработку деталей сложной конфигурации, и круглый поворотный стол диаметром пять метров и грузоподъемностью 200 тонн. Гости увидели мостовой кран грузоподъемностью до 200 тонн, установленный в дополнение к существующим 100-тонным кранам, и фундамент, подготовленный под новую листогибочную машину, которая позволит производить в холодном состоянии обработку листов металла толщиной до
Инвестиционный проект «Создание мощностей по увеличению объемов производства и освоению выпуска оборудования для атомной промышленности России» осуществляется с 2010 года. Цель проекта – освоить на Петрозаводскмаше выпуск тяжелого оборудования реакторной установки в объеме 1,5 энергоблока в год.
Проект реализуется в два этапа. Первый, завершенный этап, предусматривал освоение производства корпусов парогенераторов к 2012 году, второй – выпуск корпуса реактора в 2014 году. Общая сумма инвестиций составляет свыше 5 млрд руб.