Комитет по строительству дал отсрочку нескольким «проблемным» застройщикам
Вчера состоялось очередное заседание Рабочей группы Комитета по строительству Петербурга по защите прав участников долевого строительства. Вёл заседание вице-губернатор Игорь Метельский.
Первым на заседании рассматривался вопрос по строительству и вводу в эксплуатацию 2-ой и 3-й очередей жилого комплекса по адресу: Невский район, ул.Кржижановского, участок 1. Застройщиком выступает ЗАО «Квартира.ру-Северо-Запад». Дольщиков данного объекта волнует вопрос о своевременном вводе корпусов в эксплуатацию: корпуса 2-ой очереди находятся в высокой стадии готовности уже полгода, но до сих пор не введены в эксплуатацию. По словам гендиректора компании, в настоящее время уже решены вопросы по присоединению к энергосетям, погашена задолженность перед поставщиками энергоресурсов, заканчиваются работы по благоустройству. На объекте работы ведут 4 подрядные организации, что позволило существенно увеличить темп строительных работ по 2-ой и 3-ей очередям комплекса. Однако, заместитель председателя Комитета по энергетике и инженерному обеспечению на заседании не подтвердила, что вопросы по энергоснабжению сняты полностью. В итоге было решено в недельный срок Комитету по энергетике, Комитету по строительству, энергоснабжающим организациям и застройщику провести совещание по данному вопросу. Застройщику установлен срок получения актов о вводе корпусов в эксплуатацию – 15 мая 2012 года.
Далее перешли к рассмотрению объекта по адресу: Красногвардейский район, Полюстрово, квартал 30, ул.Маршала Тухачевского, между домами 27-2 и 17. Застройщиком выступает ООО «Строительная компания «Импульс». Первое постановление было выпущено ещё в 2004 году. Затем сроки строительства продлевались дважды со штрафами. Однако, этого времени компании оказалось не достаточно, чтобы оформить всю исходно-разрешительную документацию по проекту. В итоге строительство ведётся в отсутствие положительного заключения госэкспертизы и разрешения на строительство. Было принято решение: рекомендовать продлить сроки строительства на 6 месяцев. За это время застройщик обязан согласовать изменения в проекте и получить положительное заключение экспертизы. После получения разрешения на строительство, застройщику рекомендовано заключить с гражданами договоры участия в долевом строительстве в соответствии с 214-ФЗ и зарегистрировать их в Управлении Росреестра. Если ООО «Строительная компания «Импульс» не исполняет данные условия, будет принято решение об изъятии земельного участка и дальнейшем завершении строительных работ силами другого инвестора.
В заключении обсуждался вопрос по достройке жилого дома по адресу: Фрунзенский район, северо-восточная часть квартала 20 южнее реки Волковки, на пересечении пр.Славы и ул.Софийской. В настоящее время застройщиком на объекте выступает ЖСК «Славбург 51». 05 апреля 2012 года был заключен договор аренды земельного участка. Подведомственная Комитету по строительству организация ГУП «УКС Реставрация» оказывает ЖСК техническую помощь: уже подготовлена и передана ЖСК техническая документация для конкурса на генеральный подряд по завершению работ на объекте, проведён расчет стоимости завершения строительства. Участники долевого строительства попросили оказать помощь в получении разрешения на строительство, рассмотреть вопрос о возможном участии города в финансировании работ по благоустройству и прокладке сетей за пределами красных линий. По информации Комитета по энергетике и инженерному обеспечению работы по прокладке сетей на объекте выполнены. Было решено в течение недели провести межведомственное совещание по подключению и фактической передаче сетей.
В проекте корректировки бюджета Петербурга на 2012 год предусмотрены дополнительные бюджетные ассигнования в объеме 600 млн. рублей на реконструкцию магистральных тепловых сетей в г. Колпино. Такая информация есть в ответе на запрос депутата Е.Киселевой и.о. председателя Комитета правительства СПб по энергетике и инженерному обеспечению В.Кукушкина.
«Деньги на реконструкцию теплосетей обещали выделить, а значит, в ближайшее время на заседании Законодательного Собрания мы будем рассматривать и принимать «весенние» изменения бюджета Санкт-Петербурга. Очередной шаг сделан. И я надеюсь, что уже в начале лета начнутся долгожданные работы на Колпинских теплосетях», - отметила депутат Е.Киселева.
Напомним, что после ликвидации последствий аварии на теплосетях г. Колпино, повлекшей отключение от горячего водоснабжения 199 зданий, основной стратегической задачей Администрации Колпинского района и депутата Е. Киселевой стало предупреждение возникновения подобных бедствий в будущем. Для решения поставленной задачи реконструкцию наиболее изношенных участков тепловой сети г. Колпино необходимо осуществить до начала отопительного сезона 2012-2013 гг., а для этого, в первую очередь, нужно добиться выделения дополнительных денежных средств из бюджета Санкт-Петербурга. «Процесс выделения денег непростой и требует прохождения множества процедур, и мы с Администрацией Колпинского района будем делать все возможное, чтобы довести дело до конца» - пообещала Елена Киселева.
Также, в ответе на запрос депутата Киселевой г-н Кукушкин сообщил о том, что Комитету дано поручение по разработке Программы реконструкции магистральных тепловых сетей в Петербурге на период 2013-2015 годов, в которую будут включены объекты Колпинского и Пушкинского районов города.