«Петрозаводскмаш» завершил I этап расширения производства оборудования для атомной промышленности России
ОАО «Петрозаводскмаш» (входит в состав машиностроительного дивизиона Госкорпорации «Росатом» - ОАО «Атомэнергомаш») объявило о завершении первого этапа реализации инвестиционной программы по увеличению объемов производства и освоению выпуска оборудования для атомной промышленности России.В Петрозаводске состоялась церемония торжественного пуска нового участка производства и сборки корпусов парогенераторов для АЭС, на котором будет осуществляться выпуск 1,5 комплектов данного оборудования в год.
«Этот день можно считать знаковым для отечественной атомной отрасли. Еще пять лет назад уровень монополизма на рынке длинноциклового оборудования для АЭС составлял свыше 80%, сегодня эта цифра составляет 0%. Освоение производства атомного оборудования на Петрозаводскмаше – пример быстрой, эффективной и интенсивной модернизации для российской промышленности. Отрадно отметить, что первый этап модернизации Петрозаводскмаш проделал всего за полтора года, начат второй этап, и к 2014 году предприятие должно выйти на изготовление 100% оборудования реакторной установки для строящейся Балтийской АЭС», – заявил заместитель генерального директора по развитию и международному бизнесу Госкорпорации «Росатом» Кирилл Комаров.
В ходе церемонии на предприятии было продемонстрировано уникальное высокопроизводительное технологическое оборудование, в том числе тяжёлый горизонтальный фрезерно-расточной станок ARIES производства итальянской компании Innse Berardi. Это станок с программным управлением, позволяющий производить пятикоординатную обработку деталей сложной конфигурации, и круглый поворотный стол диаметром пять метров и грузоподъемностью 200 тонн. Гости увидели мостовой кран грузоподъемностью до 200 тонн, установленный в дополнение к существующим 100-тонным кранам, и фундамент, подготовленный под новую листогибочную машину, которая позволит производить в холодном состоянии обработку листов металла толщиной до
Инвестиционный проект «Создание мощностей по увеличению объемов производства и освоению выпуска оборудования для атомной промышленности России» осуществляется с 2010 года. Цель проекта – освоить на Петрозаводскмаше выпуск тяжелого оборудования реакторной установки в объеме 1,5 энергоблока в год.
Проект реализуется в два этапа. Первый, завершенный этап, предусматривал освоение производства корпусов парогенераторов к 2012 году, второй – выпуск корпуса реактора в 2014 году. Общая сумма инвестиций составляет свыше 5 млрд руб.
В Петербурге среди наиболее востребованных объектов для инвестирования по-прежнему лидируют коммерческие объекты. В среднем доходность вложений в недвижимость колеблется от 5% до 13%, но ликвидных объектов остается все меньше. Такая информация есть в исследовании экспертов компании АРИН.
«Сегодня наиболее доходными, пожалуй, все еще остаются помещения стрит-ритейла, - рассказывает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». – В среднем они способны приносить доход порядка 13% годовых». Однако в этом сегменте практически не осталось хороших предложений с десятилетней окупаемостью. Наиболее популярными являются встроенные коммерческие площади в новых сданных жилых домах.
Остается востребованными и инвестиции в жилье. «Малогабаритные квартиры, пожалуй, более выгодны в плане инвестиций в недвижимость, если покупатель планирует отбивать деньги через аренду, - отмечает Владимир Спарак. – Небольшие квартиры нижнего ценового сегмента пользуются у нанимателей наибольшей популярностью».
Впрочем, здесь есть исключение – в частности, в последнее время хорошим спросом среди арендаторов стали пользоваться двухкомнатные квартиры на Васильевском острове в домах, построенных в конце 90-ых. Доходность вложений, по оценкам Спарака, составляет от 7 до 12% годовых.
На третьем месте инвестиции в недвижимости на первичном рынке. «Как правило, здесь доходность несколько больше, чем от инвестиций во «вторичку», однако риски непропорционально выше. В частности, сроки строительства могут быть увеличены или дом может быть и вовсе не достроен, качество жилья может оказаться низким и придется существенно вкладываться в ремонт и т.д.», - считает эксперт АРИН. По его словам наибольшая доходность и набольший риск, покупка жилья в строительной компании на нулевой стадии, до момента получения всей разрешительной документации. «На таком объекте, если он конечно будет достроен, можно получить доходность в 40-50%. С другой стороны за сколько лет этот дом будет построен. Если лет за десять то, доходность получится меньше инфляции», считает он.
Последнее место в рейтинге АРИН занимают вложения в комнаты в коммунальных квартирах. «Комнаты в коммунальных квартирах, пожалуй, находятся на грани ликвидности, - говорит Спарак. – К тому же в этом сегменте есть и другие проблемы, которые существенно снижают популярность комнат».
В частности, сдать в аренду комнату сложнее, чем малогабаритную квартиру, к тому же могут быть и проблемы с соседями, если те не хотят жить с арендатором. Еще один недостаток в том, что процесс продажи комнат более сложный. Сегодня люди, как правило, стараются взять в ипотеку недостающие средства и все-таки приобрести малогабаритную квартиру. Тем не менее, есть и те, кто покупает комнаты.
Владимир Спарак отмечает, что сейчас средний объем частных инвестиций в недвижимость составляет 3 – 15 млн. руб.