Неиспользуемые земли госучреждений и ведомств отдадут под застройку
Премьер-министр РФ Владимир Путин пообещал изымать и отдавать под застройку неэффективно используемые земли госучреждений и ведомств.
«Мы ставим задачу к 2015 году увеличить темпы строительства в полтора раза - до 90 млн квадратных метров в год, это примерно 1,5 - 2 миллиона новых квартир и домов в год», - сказал премьер на сегодняшнем выступлении перед Госдумой.
По его словам, для этого надо вводить в строительный оборот огромные земельные ресурсы. Это можно сделать, считает В.Путин, за счет развития местной дорожной и коммунальной сети, расширения «агломерационного радиуса» крупных городов.
«Также будем изымать неэффективно используемые земли у государственных учреждений и ведомств - и отдавать под застройку», - пообещал Путин.
Он также заявил, что нужно продолжить работу по наведению порядка на земельном и строительном рынке, радикально сократить административные барьеры.
Премьер привел данные застройщиков, согласно которым, затраты на прохождение всех процедур и подключение к инженерной инфраструктуре могут доходить до 30% от общей стоимости объекта.
Благодаря федеральной концепции развития «доходных домов», 30% строящегося жилья в России должно стать арендным, заявил сегодня вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Шарапов.
По его словам, федеральная концепция будет разработана к июню 2012 года. Она предложит комплекс мер для стимулирования рынка арендного жилья. Как рассказал господин Шарапов, в России должно будет возводиться около 60 млн кв. м жилья «на продажу» и дополнительно около 30 млн кв. м – арендного.
«К примеру, в Европе и Америке до 40-50% жилья строятся в целях аренды. В Нью-Йорке доля арендного жилья достигает 67%», - отметил Шарапов. Тогда как в России подобных проектов единицы. По словам А.Шарапова, доходность такого дома в Калуге составляет 10% годовых.