30% строящегося жилья в России должно стать арендным
Благодаря федеральной концепции развития «доходных домов», 30% строящегося жилья в России должно стать арендным, заявил сегодня вице-президент Гильдии управляющих и девелоперов Александр Шарапов.
По его словам, федеральная концепция будет разработана к июню 2012 года. Она предложит комплекс мер для стимулирования рынка арендного жилья. Как рассказал господин Шарапов, в России должно будет возводиться около 60 млн кв. м жилья «на продажу» и дополнительно около 30 млн кв. м – арендного.
«К примеру, в Европе и Америке до 40-50% жилья строятся в целях аренды. В Нью-Йорке доля арендного жилья достигает 67%», - отметил Шарапов. Тогда как в России подобных проектов единицы. По словам А.Шарапова, доходность такого дома в Калуге составляет 10% годовых.
ГК «РЕГИОНЫ», развивающая федеральную сеть торгово-развлекательных центров «ИЮНЬ», подписала договор на аренду площадей в строящемся объекте. Новым арендатором ТРЦ «ИЮНЬ» в Мытищах станет международная сеть детских развлекательных парков (РП) FunkyTown, который открывает в Москве свой первый парк.
«Одним из главных преимуществ ТРЦ «ИЮНЬ» является сильный пул арендаторов, представленный известными мировыми и федеральными брендами, - говорит Амирхан Мори, председатель совета директоров ГК «РЕГИОНЫ». – В Мытищах заканчивается строительство самого крупного объекта нашей сети, он станет нашей жемчужиной, поэтому мы стараемся обеспечить покупателям самое интересное предложение на рынке».
Развлекательный парк FunkyTown станет первым объектом международной сети детских парков в Москве. Бренд FunkyTown был разработан с привлечением лидеров рынка Ближнего Востока – компании Amusement Services International. В 2010 году начали работу 2 парка в Казахстане. В России первый парк открылся в 2011 году в Новосибирске, в июле 2012 года в этом городе появится второй парк.
Funky Town в Мытищах станет 5-ым в сети детских развлекательных парков. По словам Ирины Мостовщиковой, директора РП FunkyTown г.Новосибирска: «ТРЦ «ИЮНЬ» - это перспективный объект, который привлек нас, в первую очередь, своей ориентацией на семейный досуг. Среди арендаторов центра: большой кинотеатр, продуктовый гипермаркет, магазины детских товаров – таким соседям будет не обойтись без детского развлекательного парка».