IMMOFINANZ привлекла кредит Сбербанка для финансирования ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино» в Москве
Группе IMMOFINANZ удалось заключить с ОАО «Сбербанк России» долгосрочный кредитный договор с лимитом кредитования 715 млн. долларов сроком на 10 лет. Полученные средства будут использованы проектной компанией для возврата финансирования, полученного от материнской компании для строительства центра «Золотой Вавилон Ростокино» на Проспекте Мира, таким образом, средства вернутся в группу.
«Включая данный кредитный договор, менее чем за два дня нам удалось подписать сразу два выгодных соглашения в России, а именно: в конце марта была достигнута договоренность с нашим партнером «Патеро» о полной передаче в портфолио Группы IMMOFINANZ данного высокорентабельного торгового центра, а вскоре после этого успешно решился вопрос о его рефинансировании. Полученные от кредита средства будут использованы для дальнейшего роста компании и реализации ее новых девелоперских проектов, прежде всего, на восточно-европейских рынках, предоставляющих возможность получения значительной прибыли с двузначными ставками капитализации», - комментирует председатель исполнительного совета Группы IMMOFINANZ Эдуард Цехетнер.
Торговый центр «Золотой Вавилон Ростокино» на Проспекте Мира был построен в г. Москве в рамках совместного проекта с российским девелопером «Патеро». Открытие центра состоялось в ноябре 2009 года. Договоренность о выкупе у «Патеро» оставшихся 50% долей участия в торговом центре была достигнута 21 марта 2012 года.
Для вступления в силу соглашения о передаче Группе IMMOFINANZ оставшихся 50% долей участия в торговом центре необходимо выполнение ряда отлагательных условий, включая одобрение российских антимонопольных органов.
В Москве будут выставлены на торги девять земельных участков, сообщили в пресс-службе тендерного комитета Москвы.
«На ближайшие торги будут выставлены девять земельных участков для строительства трех автосервисов, трех объектов торгово-бытового назначения, а также гостиницы, детского культурного центра и банка», - сказал сотрудник пресс-службы.
Он сообщил, что все земельные участки свободны от имущественных и земельных обременений, пишет «Интерфакс».
Общая площадь выставляемых на торги земельных участков - 23,21 тыс. кв.м. Суммарная стартовая цена права заключения договоров аренды - 163,42 млн. руб. Срок действия договоров аренды земельных участков - 6 лет с правом пролонгации для целей эксплуатации объектов.
В комитете добавили, что в мае состоятся открытые аукционы по 13 объектам нежилого фонда под размещение сетевых магазинов.