IMMOFINANZ привлекла кредит Сбербанка для финансирования ТЦ «Золотой Вавилон Ростокино» в Москве
Группе IMMOFINANZ удалось заключить с ОАО «Сбербанк России» долгосрочный кредитный договор с лимитом кредитования 715 млн. долларов сроком на 10 лет. Полученные средства будут использованы проектной компанией для возврата финансирования, полученного от материнской компании для строительства центра «Золотой Вавилон Ростокино» на Проспекте Мира, таким образом, средства вернутся в группу.
«Включая данный кредитный договор, менее чем за два дня нам удалось подписать сразу два выгодных соглашения в России, а именно: в конце марта была достигнута договоренность с нашим партнером «Патеро» о полной передаче в портфолио Группы IMMOFINANZ данного высокорентабельного торгового центра, а вскоре после этого успешно решился вопрос о его рефинансировании. Полученные от кредита средства будут использованы для дальнейшего роста компании и реализации ее новых девелоперских проектов, прежде всего, на восточно-европейских рынках, предоставляющих возможность получения значительной прибыли с двузначными ставками капитализации», - комментирует председатель исполнительного совета Группы IMMOFINANZ Эдуард Цехетнер.
Торговый центр «Золотой Вавилон Ростокино» на Проспекте Мира был построен в г. Москве в рамках совместного проекта с российским девелопером «Патеро». Открытие центра состоялось в ноябре 2009 года. Договоренность о выкупе у «Патеро» оставшихся 50% долей участия в торговом центре была достигнута 21 марта 2012 года.
Для вступления в силу соглашения о передаче Группе IMMOFINANZ оставшихся 50% долей участия в торговом центре необходимо выполнение ряда отлагательных условий, включая одобрение российских антимонопольных органов.
Накануне на заседании правительства Подмосковья было принято постановление «О внесении изменений в Программу мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства в Московской области на 2011-2015 годы». Документ представил министр строительства Правительства Московской области Павел Перепелица.
В частности, из программы мероприятий исключены проекты жилищного строительства, находящиеся на территориях, переходящих городу Москве. И с учетом вышеизложенного пересчитан показатель по годовому объему ввода жилья в Московской области. По прогнозным данным годовой объем ввода жилья в Московской области без учета территорий, передаваемых городу Москве, составит в 2012 году – 6 500 тыс. кв. м, а в 2015 году – 6 650 тыс. кв. м.