Эксперты: Север Петербурга предлагает самое доступное жилье

10.04.2012 11:59

В Петербурге наиболее доступное по цене жилье строятся на севере города, в Выборгском и Приморском районах. Такими данными располагают аналитики компании «НДВ СПб».

Самая низкая стоимость 1 кв. м отмечена в Выборгском районе – 43 тыс. рублей. По такой цене продается 3-комнатная квартира площадью около 90 кв. м в монолитном доме эконом-класса. Срок сдачи новостройки намечен на IV квартал 2013 года.

На втором месте по доступности цены располагается строящийся микрорайон в Приморском районе. Здесь стоимость 1 кв. м начинается от 45 тыс. рублей. Срок сдачи панельного дома эконом-класса – IV квартал 2013 года.

Третье место досталось жилому комплексу на юго-западе Петербурга в Красносельском районе: 1 кв. м в 2-комнатной квартире в кирпично-монолитном доме стоит 48 тыс. рублей. Срок ввода в эксплуатацию – IV квартал 2013 года.

Остальные новостройки в Санкт-Петербурге продаются по цене выше 50 тыс. рублей за 1 кв. м. В Невском районе минимальная цена 1 кв. м. – 50 тыс., в Красногвардейском – 56 тыс., в Василеостровском – 62 тыс., в Калининском – 62,5 тыс., во Фрунзенском – 64 тыс., в Кировском – 65 тыс., в Московском – 66,5 тыс. рублей. Наиболее высокая минимальная цена зафиксирована в Центральном и Петроградском районах – 111,7 тыс. и 80,5 тыс. рублей за 1 кв. м соответственно.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:

Планировка участка элитного проекта «Золотой остров» близ Кремля будет подготовлена к середине апреля
03.04.2012 14:53

Столичные власти к середине апреля 2012 г. должны разработать проект планировки участка на Софийской набережной и Болотной площади, входящего в масштабный проект «Золотой остров». Как пишет со ссылкой на материалы градостроительно-земельной комиссии столичного правительства РБК daily, застройкой земли займутся структуры «Альфа-групп».

Речь идет о земельном участке площадью 3 га на территории кварталов 357-359 района Якиманка. Здесь столичные власти могут разрешить возвести около 60 тыс. кв. м элитной недвижимости (о ее функциональном назначении не сообщается). Подготовить необходимую градостроительную документацию и утвердить параметры проекта планируется в течение трех месяцев, а построить комплекс - к 2015 году. Бюджет проекта оценивается в 300 млн долларов.

Освоением данного участка занимаются компании «Каменный мост» и «Кремлин Сайт», которые участники рынка ранее связывали со структурами бывшего депутата Госдумы Ашота Егиазаряна (сам он отрицал причастность к проекту). Тогда на участке планировалось построить элитный гостиничный комплекс Four Seasons с апартаментами общей площадью 86,9 тыс. кв. м.

После того, как на Егиазаряна завели уголовное дело, контроль над проектом получила компания А1, инвестподразделение «Альфа-групп». Непосредственно развитием проекта в настоящее время занимается компания DB Development (принадлежит Сбербанку и Deutsche Bank), которую А1 в 2011 году привлекла в качестве fee-девелопера (управление проектом за вознаграждение). Участвовать в финансировании стройки намерена австрийская Strabag Invest Gmbh.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АЛЬФА-БАНК, ЭЛИТНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Подписывайтесь на нас: