«Строительный трест» открывает продажи в ЖК «Пятый элемент» в Калининграде
Компания «Строительный трест» объявила о старте продаж квартир в жилом комплексе «Пятый элемент» в Калининграде. Широкой общественности комплекс будет представлен совсем скоро, 26-28 апреля 2012 года, на Калининградской Ярмарке недвижимости в выставочном центре «Балтик-Экспо».
Жилая площадь 8-этажного комплекса комфорт-класса, строящегося на участке площадью
В настоящее время на объекте идут активные строительные работы: кирпичная кладка фасадов и внутренних перегородок ведется на четырех секциях. В работе – первый, второй и третий этажи будущего здания. Заливка стен, колонн и перекрытий ведется на уровне 1-5 этажа. Завершена заливка фундаментной плиты встроенно-пристроенного паркинга, продолжается заливка стен и колонн. Сдача жилого комплекса в эксплуатацию намечена на III квартал 2013 года.
На специальном совещании, организованном комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области председатель комитета Евгений Домрачев напомнил руководителям муниципалитетов, что переноса сроков вступления в силу этих правил не будет, и у муниципалов осталось 9 месяцев на разработку и утверждение документов. Ответственность за их своевременную подготовку для эффективного исполнения полномочий по вопросам местного значения после 31 декабря
После 1 января 2013 года при отсутствии в муниципалитете утвержденных правил землепользования и застройки нельзя будет выдавать разрешение на строительство объектов, а уже построенные – не введут в эксплуатацию и как следствие, без этого невозможно будет оформить право собственности на этот объект. Это ограничение относится как к индивидуальному жилищному строительству, строительству объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, так и к строительству объектов по федеральным, региональным и местным программам.
Кроме того, с первого января будущего года перестает действовать законодательная норма, устанавливающая возможность принятия главой местной администрации решения об изменении вида разрешенного использования земельного участка с учетом публичных слушаний. Поскольку это все должно быть заложено в градостроительной документации.