Сбербанк готов принять участие в проектах комплексного освоения территорий Псковской области
На минувшей состоялась встреча губернатора Псковской области Андрея Турчака с председателем Северо-Западного банка ОАО «Сбербанк России» Александром Говоруновым. Стороны обсудили вопросы взаимодействия в реализации ряда социально значимых проектов на территории региона. В частности, речь шла о возможности участия Сбербанка в реализации проекта комплексного освоения территории крупного пригорода Пскова — микрорайона Борисовичи.
Проект является крупнейшим в сфере жилищного строительства региона за последние годы. На указанной территории предполагается строительство жилого микрорайона (564 тыс кв.м жилья) с объектами социальной инфраструктуры (3 общеобразовательных школы, 5 детских садов). Освоение территории застройки предполагается проводить поэтапно, до 2020 года. Начало работ запланировано в текущем году.
А.Говорунов отметил, что со своей стороны Сбербанк готов участвовать в реализации вышеназванного проекта. В ближайшее время будет подписано соглашение о сотрудничестве, которое предусматривает возможность финансирования как компаний застройщиков, так и потенциальных покупателей жилья в будущем микрорайоне Борисовичи. Кроме того, Сбербанк при участии специалистов администрации Псковской области разработает эксклюзивный банковский продукт — ипотечную программу, которая будет связана с действующими областными программами по обеспечению жильем молодых семей, медицинских работников и ветеранов Великой Отечественной войны. Также банк выделит кредит компании «Псковжилстрой» на проведение работ по строительству инженерных сетей на территории будущего жилого микрорайона.
Как сообщили сегодня в АИЖК, в январе-феврале 2012 года было выдано 73 370 ипотечных кредитов на сумму 103,4 млрд рублей, что в 1,8 раза превышает уровень января-февраля 2011 года в количественном и денежном выражении. Однако, при это, в первые 2 месяца 2011 года рынок рос несколько быстрее - в 1,9 раза в количественном выражении и в 2,3 - в денежном.
При этом ставки выдачи по ипотечным кредитам в рублях в феврале выросли на 0,1 п.п. и составили 11,9%, что соответствует уровню средневзвешенной ставки за 2011 год. Тем не менее, анализ динамики ставок по ипотечным кредитам, выдаваемым в течение месяца, говорит о наличии тенденции к плавному росту ставок, что является следствием роста стоимости фондирования.
«Доля просроченных платежей в общем объеме ипотечной задолженности по-прежнему составляет около 3%. Однако анализ группировки ипотечных ссуд по срокам просроченной задолженности вызывает настороженность: из-за чрезмерной либерализации стандартов кредитования некоторыми участниками рынка в середине 2011 года существуют риски увеличения объемов просроченной задолженности», - отметили в Агентстве.