«Измайловскую перспективу» расчленят
До конца 2007 года правительство Санкт-Петербурга планирует выставить на торги территорию недалеко от центра города под названием «Измайловская перспектива».
Площадь территории, которая перед продажей будет разбита на 100 участков составляет 460 гектаров.
Стоимость территории оценивается в 4 млрд. долларов, а дальнейшее развитие потребует дополнительных вложений в 10 млрд. долларов.
«Измайловская перспектива» расположена между Московским проспектом и Балтийской веткой Октябрьской железной дороги. Специально для ее развития 10 лет назад администрация города создала Агентство развития территории ОАО «Измайловская перспектива». По оценкам специалистов, общая стоимость проектов, которые возможно реализовать на этой территории, достигает 2,5 млрд EURO.
В настоящее время около 30 гектаров «Измайловской перспективы» принадлежит Российским железным дорогам (РЖД). Компания планирует до конца 2007 года передать этот участок под девелоперские проекты, закрыв станцию «Варшавская-Товарная». Развивать проекты будет «Желдорипотека» - дочерняя компания РЖД.
«Коммерческая недвижимость»
В Петербурге прошла презентация нового кинотеатра Kinostar, в котором помимо обычных фильмов будут показывать и трехмерные. Зал для трехмерных фильмов – один, в нем используется система IMAX.
Лицензия на систему, включая лизинг оборудования на 10 лет, обошлась владельцу кинотеатра, компании Rising Star в $1,5 млн. Срок окупаемости составляет 2–3 года. Часть затрат на строительство взяла на себя Coca-Cola – поиск спонсора при строительстве IMAX-кинотеатров – обычная мировая практика. Kinostar в ТК "Радуга" стал вторым в городе 3D-кинотеатром (первым следует считать "Стереокино" на Невском).
В ближайшем будущем откроется такой же кинотеатр в ТК "Мега", а также в Александровском парке (его построит "Кронверк-Синема").
dp.ru.