«Теорема» прекратит строительство коммерческой недвижимости
УК «Теорема» решила отказаться от возведения бизнес-центров по причине их нерентабельности. Теперь холдинг направит свои усилия на строительство жилья, сообщил сегодня генеральный директор группы Игорь Водопьянов.
«С кредитными ставками 12% и ставками аренды от 1 до 1,5 тыс. рублей за метр заниматься строительством бизнес-центров абсолютно бессмысленное занятие, - заявил господин Водопьянов. – Бизнес-центр дает в среднем 17% годовых, вычтите оттуда 12%, и у вас останется 5% на выплату тела кредита. Таким образом, вы будете отдавать кредит банку 10 лет».
Холдинг не будет начинать нового строительства офисной недвижимости, а лишь доведет до конца уже начатые проекты, введя за этот и следующий год около 30 тыс. кв. м коммерческих площадей, заявил господин Водопьянов.
Входящая в Группу компаний «СУ-155» стройкомпания «РосСтрой - Калининград» начинает строительство последней очереди ЖК «Зеленый остров», которая составит
В основу архитектурно-планировочного решения микрорайона «Зеленый остров» положен принцип «город в городе». Он предполагает создание в границах застраиваемой зоны комфортной среды проживания, а также четкой организации движения пешеходов и транспорта. На данный момент в «Зеленом острове» уже есть вся необходимая для жизни инфраструктура – школы, детские сады, аптеки, поликлиники, магазины продовольственных и промышленных товаров. Еще одна школа на 825 мест будет построена в ходе заключительного этапа освоения данной территории.
Отметим, ЖК «Зеленый остров» начал возводиться в начале 2010 года. Из общей площади застройки, порядка