«Теорема» прекратит строительство коммерческой недвижимости
УК «Теорема» решила отказаться от возведения бизнес-центров по причине их нерентабельности. Теперь холдинг направит свои усилия на строительство жилья, сообщил сегодня генеральный директор группы Игорь Водопьянов.
«С кредитными ставками 12% и ставками аренды от 1 до 1,5 тыс. рублей за метр заниматься строительством бизнес-центров абсолютно бессмысленное занятие, - заявил господин Водопьянов. – Бизнес-центр дает в среднем 17% годовых, вычтите оттуда 12%, и у вас останется 5% на выплату тела кредита. Таким образом, вы будете отдавать кредит банку 10 лет».
Холдинг не будет начинать нового строительства офисной недвижимости, а лишь доведет до конца уже начатые проекты, введя за этот и следующий год около 30 тыс. кв. м коммерческих площадей, заявил господин Водопьянов.
Группа «ЦДС» получила разрешение на строительство жилого дома на пр. Луначарского, 40, в Выборгском районе Петербурга. На участке площадью
«На текущий момент компания ЦДС собрала весь пакет документов, в том числе получено положительное экспертное заключение «Службы государственного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга», — отметил генеральный директор ГК «ЦДС» Михаил Медведев. Приступить к строительству мы планируем уже в мае 2012 года».
Согласно концепции застройки компания ЦДС возведет кирпично-монолитный жилой дом по индивидуальному проекту. Одноподъездное здание из четырех секций высотой 7-15 этажей рассчитано всего на 112 квартир, причем на верхних этажах расположатся квартиры с большими открытыми террасами. В проекте предусмотрен подземный паркинг, с лифтом для подъема на жилые этажи. Строительство будет завершено в 2014 году.