Реновация военно-морского городка в Песочном стартует в III кв. 2012 г.
Накануне состоялось заседание комиссии Курортного района по застроенным территориям. Заседание было посвящено строительству объектов социальной инфраструктуры в поселке Песочный в рамках инвестиционного проекта компании «СПб Реновация». Согласно закону Санкт-Петербурга в программу, реализуемую компанией, вошел военно-морской городок (ВМГ). Это 219 одноэтажных двухквартирных домов без удобств – без газа, отопления и канализации, в большинстве случаев – и без водоснабжения. В 50-х годах они были построены как временное жилье для моряков и членов их семей. На месте ВМГ планируется создать новый центр поселка с объектами соцкультбыта, таунхаусами и коттеджами. Большинство нанимателей ветхих квартир ВМГ переселятся в благоустроенные среднеэтажные дома в квартале за 437-й школой. С собственниками домов и участков представители компании намерены решать вопросы в индивидуальном порядке. Инвесторы предполагают, что большинство из них не откажется переехать в коттеджи в северной части ВМГ.
Директор проектов ООО «СПб Реновация» Роман Львов подтвердил намерения компании построить школу и детский садик в рамках ГЧП на территории бывшего ВМГ. Кроме того, за счет бюджета будет построен детский сад на территории существующей сегодня начальной 437-й школы. Инвестор также планирует разместить в центре поселка музыкальную школу, она, скорее всего, будет пристроена к одному из новых зданий.
Инициатором совещания выступил комитет по строительству для того, чтобы своевременно включить планируемые объекты в адресно-инвестиционные программы.
Уже в 3 квартале инвестор приступит к проектированию новых среднеэтажных микрорайонов, строительство планируется начать в 2013 году.
Федеральный дистрибьютор алкоголя, продуктов питания и логистический оператор «ПРВ Групп» приобрел склад класса А площадью 33 тыс. кв. м в индустриальном парке PNK-Внуково, сообщается в материалах девелопера проекта PNK Group. Инвестирование проекта осуществляется в рамках партнерской программы PNK Group и Среднерусского банка Сбербанка РФ. Брокером выступила компания Knight Frank. Терминал класса А площадью 33 тыс. кв. м, включающий три складских блока и офисные помещения планируется сдать во II квартале 2012 года. Вячеслав Холопов, директор департамента индустриальной, складской недвижимости и земли Knight Frank, отметил, что данная сделка подтверждает появление тенденции по строительству и приобретению в собственность складских объектов в московском регионе. «Долгое время складской рынок России и Московского региона демонстрировал активное развитие арендного сегмента. При этом design&build проекты (так называемый принцип «спроектируй и построй»), и сделки по продаже помещений модифицированных под конкретного клиента, были редки. Сейчас мы ожидаем дальнейших сделок в сегменте строительства специализированных объектов с последующей продажей, благодаря появлению нового качественного предложения на рынке, присутствию девелоперов, умеющих построить качественный продукт в заявленный срок», - добавил господин Холопов.