Здание Посадских бань в Петербурге готовят к продаже
Здание Посадских бань на Малой Посадской улице в Петербурге выставлено на продажу. Это произошло после того, как губернатор поручил проработать вопрос возвращения здания в городскую собственность, пишет «Деловой Петербург».
Как сообщает издание, на здании появился баннер, который сообщает, что здание продается. Указано, что его площадь составляет 3,37 тыс. кв. м. По телефону, указанному в объявлении, общаться с корреспондентом издания отказались.
С 2004 года здание принадлежит «Балтийской инвестиционной компании», которая входит в холдинг БСК. Существовал проект строительства на месте бань элитного жилого дома, однако он так и не был осуществлен. Сейчас здание находится в заброшенном состоянии.
История БСК примечательна. Компания создана в начале 90-х. Ее связывали с семьей министра путей сообщения России Николая Аксененко. В начале «нулевых» компания называла себя крупнейшей в России. БСК активно выполняла подряды РЖД, в частности, строила Ладожский вокзал в Петербурге. Среди других знаковых петербургских объектов – гостиница Кортъярд Мариотт на Васильевском острове и памятник Александру Невскому на площади его имени.
Николай Аксененко перестал быть министром в 2002 году. Одновременно на него завели уголовное дело. Вскоре и компания БСК стала терять прежние масштабы деятельности. В Петербурге на данный момент у нее не заявлено ни одного проекта.
Примечательно, что в феврале этого года администрация Петроградского района попросила губернатора Георгия Полтавченко вернуть здание Посадских бань в городскую собственность. Губернатор дал поручение проработать этот вопрос. Стоимость этого объекта может составить порядка 5 млн долларов, считает директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Петербурге Сергей Федоров. «На месте этого объекта оптимально реализовать проект жилого комплекса бизнес-класса площадью порядка 6,5 тыс. кв. м в диапазоне 110 тыс. – 150 тыс. рублей за метр. Но для реализации этого проекта необходимо будет поменять вид разрешенного использования, поскольку текущий вид использования – для бытового обслуживания», - говорит он.
СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» в судебном порядке взыскивает с «незаконных арендаторов» убытки, понесенные в 2011 году в связи с освобождением объектов государственной собственности, сообщили в пресс-службе Комитета по управлению городским имуществом.
На прошлой неделе Арбитраж Петербурга и области было удовлетворено исковое заявление Учреждения к ООО «Фемида» о взыскании убытков и процентов за пользование чужими денежными средствами. Сумма иска составила 159 014 рублей, из них убытки в размере 157 000 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 2 014 рублей. Согласно судебному решению ответчик обязан возместить ущерб, нанесенный Учреждению при осуществлении им своей уставной деятельности.
Еще в марте 2011 года КУГИ и администрацией Калининского района в ходе проверки было установлено, что земельный участок, находящийся в государственной собственности и расположенный по адресу: ул. Демьяна Бедного, д.8, был незаконно занят предпринимателями. На объекте представителями ООО «Фемида» был установлен торговый павильон. Договор аренды с Комитетом по управлению городским имуществом предприниматели заключить не посчитали необходимым. Комитет обратился в суд с исковым заявлением, об освобождении объекта от находящихся на нем третьих лиц и их имущества. Суды всех инстанций удовлетворили претензии Комитета. Предприниматели добровольно освобождать объект отказались. Силами сотрудников СПб ГБУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» в соответствии со ст. 12, 14 ГК РФ (самозащита прав лицом, чье право нарушено) «незаконные арендаторы» были выселены, земельный участок был освобожден и передан КУГИ.