Здание Посадских бань в Петербурге готовят к продаже
Здание Посадских бань на Малой Посадской улице в Петербурге выставлено на продажу. Это произошло после того, как губернатор поручил проработать вопрос возвращения здания в городскую собственность, пишет «Деловой Петербург».
Как сообщает издание, на здании появился баннер, который сообщает, что здание продается. Указано, что его площадь составляет 3,37 тыс. кв. м. По телефону, указанному в объявлении, общаться с корреспондентом издания отказались.
С 2004 года здание принадлежит «Балтийской инвестиционной компании», которая входит в холдинг БСК. Существовал проект строительства на месте бань элитного жилого дома, однако он так и не был осуществлен. Сейчас здание находится в заброшенном состоянии.
История БСК примечательна. Компания создана в начале 90-х. Ее связывали с семьей министра путей сообщения России Николая Аксененко. В начале «нулевых» компания называла себя крупнейшей в России. БСК активно выполняла подряды РЖД, в частности, строила Ладожский вокзал в Петербурге. Среди других знаковых петербургских объектов – гостиница Кортъярд Мариотт на Васильевском острове и памятник Александру Невскому на площади его имени.
Николай Аксененко перестал быть министром в 2002 году. Одновременно на него завели уголовное дело. Вскоре и компания БСК стала терять прежние масштабы деятельности. В Петербурге на данный момент у нее не заявлено ни одного проекта.
Примечательно, что в феврале этого года администрация Петроградского района попросила губернатора Георгия Полтавченко вернуть здание Посадских бань в городскую собственность. Губернатор дал поручение проработать этот вопрос. Стоимость этого объекта может составить порядка 5 млн долларов, считает директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Петербурге Сергей Федоров. «На месте этого объекта оптимально реализовать проект жилого комплекса бизнес-класса площадью порядка 6,5 тыс. кв. м в диапазоне 110 тыс. – 150 тыс. рублей за метр. Но для реализации этого проекта необходимо будет поменять вид разрешенного использования, поскольку текущий вид использования – для бытового обслуживания», - говорит он.
В Петербурге 29 марта состоится аукцион по продаже здания культурно-спортивного центра на Мебельной ул. Здание было заложено по кредиту, выданному совладельцам «Планеты фитнес». Залогодателем выступила компания «Медпрофи», которая, по базе СПАРК, принадлежит совладельцам и топ-менеджерам «Планеты фитнес», пишет «Деловой Петербург».
Стартовая цена здания - 103,7 млн рублей. Консультанты Colliers говорят, что продать здание, оборудованное под фитнес-центр, будет непросто. Впрочем, по описанию лота «Российского аукционного дома», в здании площадью 2,2 тыс. кв. м есть якорный арендатор - клуб сети «Планета фитнес», который занимает
«Любая коммерческая деятельность только тогда успешна, когда она отвечает потребностям рынка, поэтому реорганизация бизнеса в соответствии с требованиями потребителя закономерна», - комментируют в «Планете фитнес». Взамен устаревших клубов открываются новые. Сейчас на сайте компании указано семь клубов, а ранее сообщалось об 11. В 2011 году в суд на «Планету фитнес» подавали арендодатели ООО «Деловой Центр «Сампсониевский» и ООО «БГП». Первое дело окончилось заключением мирового соглашения, а по второму истец отозвал заявление.