Здание Посадских бань в Петербурге готовят к продаже
Здание Посадских бань на Малой Посадской улице в Петербурге выставлено на продажу. Это произошло после того, как губернатор поручил проработать вопрос возвращения здания в городскую собственность, пишет «Деловой Петербург».
Как сообщает издание, на здании появился баннер, который сообщает, что здание продается. Указано, что его площадь составляет 3,37 тыс. кв. м. По телефону, указанному в объявлении, общаться с корреспондентом издания отказались.
С 2004 года здание принадлежит «Балтийской инвестиционной компании», которая входит в холдинг БСК. Существовал проект строительства на месте бань элитного жилого дома, однако он так и не был осуществлен. Сейчас здание находится в заброшенном состоянии.
История БСК примечательна. Компания создана в начале 90-х. Ее связывали с семьей министра путей сообщения России Николая Аксененко. В начале «нулевых» компания называла себя крупнейшей в России. БСК активно выполняла подряды РЖД, в частности, строила Ладожский вокзал в Петербурге. Среди других знаковых петербургских объектов – гостиница Кортъярд Мариотт на Васильевском острове и памятник Александру Невскому на площади его имени.
Николай Аксененко перестал быть министром в 2002 году. Одновременно на него завели уголовное дело. Вскоре и компания БСК стала терять прежние масштабы деятельности. В Петербурге на данный момент у нее не заявлено ни одного проекта.
Примечательно, что в феврале этого года администрация Петроградского района попросила губернатора Георгия Полтавченко вернуть здание Посадских бань в городскую собственность. Губернатор дал поручение проработать этот вопрос. Стоимость этого объекта может составить порядка 5 млн долларов, считает директор по развитию бизнеса Jones Lang LaSalle в Петербурге Сергей Федоров. «На месте этого объекта оптимально реализовать проект жилого комплекса бизнес-класса площадью порядка 6,5 тыс. кв. м в диапазоне 110 тыс. – 150 тыс. рублей за метр. Но для реализации этого проекта необходимо будет поменять вид разрешенного использования, поскольку текущий вид использования – для бытового обслуживания», - говорит он.
Компания Leroy Merlin, специализирующая на продаже товаров для дома и строительства, планирует в 2012 году открыть в России ориентировочно шесть гипермаркетов. Два магазина - в Красноярске и Самаре - компания в этом году уже запустила. Предполагается, что новые гипермаркеты откроются в Екатеринбурге, Волгограде, Твери и Москве.
Генеральный директор ООО «Леруа Мерлен Восток» Венсан Жанти заявил, что компания планирует усилить свое присутствие в Петербурге. Сейчас в городе работают два гипермаркета, в ближайшие пять лет компания намерена открыть еще три, пишет «Деловой Петербург».
Жанти заявил, что компания хотела бы открывать 6-8 магазинов в России каждый год, однако отметил, что эти проекты анонсировать еще рано. В прошлом году компания открыла новый магазин в Уфе и подмосковных Химках.
Инвестиции в открытие одного гипермаркета в Петербурге составляют, по словам Жанти, 40-60 млн евро. Для открытия одного объекта в регионе необходимо 20-30 млн евро. Средняя торговая площадь одного магазина 12 тыс. кв. м. Сеть Leroy Merlin в России состоит сейчас из 20 гипермаркетов.