Суд предписал ТД «Международная» поторговаться за уже арендованную землю
Территориальная дирекция «Международная» не добилась регистрации права аренды на землю, предоставленную под застройку жилых микрорайонов Молжаниновского района по Международному шоссе, пишет «Коммерсант».
Изначально инвестконтракт на застройку этого участка был заключен в декабре 2004 года с ЗАО «Интеко». «Интеко», получившее землю по итогам аукциона, должно было завершить строительство в 2010 году. В феврале 2010 года права инвестора были переуступлены ООО «Территориальная дирекция «Международная»« (тогда являлось структурой «Интеко»), а срок реализации инвестпроекта продлен до конца 2015 года. Но при попытке зарегистрировать договор аренды земли ТД «Международная» получила отказ Росреестра. Компания успешно оспорила его в трех судебных инстанциях Московского округа. Росреестр обратился в Высший арбитражный суд (ВАС), коллегия которого передала дело для пересмотра. Тройка судей указала, что, согласно Земельному кодексу, государственная и муниципальная земля предоставляется для жилищного строительства только на аукционах. Исключения были сделаны лишь для случаев передачи земли до 30 декабря 2007 года и только когда имелось соглашение с администрацией, заключенное до 30 декабря 2004 года. ТД «Международная» заключила соглашение и договор аренды с правительством Москвы лишь в 2010 году, а потому не может получить землю в аренду без торгов, сделала вывод коллегия. Президиум ВАС вчера поддержал Росреестр, признав законным отказ в регистрации договора аренды.
В 2012 году Фонд ЖКХ выделит муниципальным образованиям Подмосковья 673 млн рублей на капитальный ремонт жилых домов, сообщает пресс-служба губернатора Московской области.
С учётом софинансирования сумма направляемых на капитальный ремонт жилых домов средств составит в регионе 1,4 млрд рублей. «Необходимо увеличить объёмы капитального ремонта жилищного фонда, от состояния которого во многом зависит как успех, так и проблемы прохождения отопительного периода», - цитируются в сообщении пресс-службы слова губернатора.
В 2008-2011 годах область получила из Фонда более 7,7 млрд рублей, отремонтировано 2229 жилых домов в 63 муниципальных образованиях региона.