Девелоперы не оправдали прогнозы аналитиков по сдаче офисных площадей

03.04.2012 16:21

В первом квартале 2012 г. девелоперы сдали в эксплуатацию в 6 раз меньше качественных офисов, чем ожидали аналитики. Вместо предполагаемого ввода 300 000 кв. м в I квартале 2011 г. были сданы всего пять бизнес-центров общей площадью чуть более 46 000 кв. м, свидетельствуют предварительные данные аналитиков Cushman&Wakefield (C&W). Лишь один офисный комплекс — «Лайт хаус» (класс А) на ул. Валовой можно отнести к более-менее крупным и центральным — его арендуемая площадь равна 22 000 кв. м и расположен он в Замоскворечье. Остальные построены на окраинах столицы и занимают менее 10 000 кв. м каждый, пишут «Ведомости».

Всего в Москве, по подсчетам аналитиков, строятся 130 офисных зданий. Площади в аренду предлагаются пока что в 57 из них.

Наталья Копейченко, представитель Jones Lang LaSalle, напомнила, что на 2012 г. запланировано примерно 1 млн кв. м качественных офисов, но основной ввод традиционно приходится на последние месяцы года. Поэтому низкий ввод в январе-марте нас не удивляет, резюмировала Копейченко. По прогнозам Jones Lang LaSalle, в I квартале предполагалась сдача в эксплуатацию около 350 000 кв. м.

Основными характеристиками современного офисного рынка Москвы Клавдия Чистова, руководитель отдела исследований рынка офисной недвижимости CBRE в России, называет высокую активность арендаторов и низкие объема ввода новых офисных площадей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

В Адмиралтейском районе Петербурга испытают теплосети
03.04.2012 09:58

В соответствии с «Правилами подготовки и проведения отопительного сезона в Петербурге» завтра с 10:00 до 24:00 в Адмиралтейском районе пройдут испытания тепловых сетей на максимальную температуру.

Для подготовки тепловых сетей к несению установленных нагрузок температура теплоносителя в зоне испытаний будет поднята до 130 градусов, что может привести к существенному повышению температуры воздуха в квартирах горожан. «Администрация Адмиралтейского района настоятельно не рекомендует приближаться к местам, где идёт пар, а сразу сообщать по телефону: 316-00-50 или 901-46-46», - отмечает глава администрации Адмиралтейского района Николай Линченко.

Добавим, что накануне проверки тепломагистралей, в администрации Адмиралтейского района состоится заседание оперативного штаба. Жителям и гостям города рекомендовано ознакомится с памяткой поведения на информационном портале района, а также в печатных изданиях и на плакатах, расклеенных возле парадных.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АДМИРАЛТЕЙСКИЙ РАЙОН, ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ