Девелоперы не оправдали прогнозы аналитиков по сдаче офисных площадей


03.04.2012 16:21

В первом квартале 2012 г. девелоперы сдали в эксплуатацию в 6 раз меньше качественных офисов, чем ожидали аналитики. Вместо предполагаемого ввода 300 000 кв. м в I квартале 2011 г. были сданы всего пять бизнес-центров общей площадью чуть более 46 000 кв. м, свидетельствуют предварительные данные аналитиков Cushman&Wakefield (C&W). Лишь один офисный комплекс — «Лайт хаус» (класс А) на ул. Валовой можно отнести к более-менее крупным и центральным — его арендуемая площадь равна 22 000 кв. м и расположен он в Замоскворечье. Остальные построены на окраинах столицы и занимают менее 10 000 кв. м каждый, пишут «Ведомости».

Всего в Москве, по подсчетам аналитиков, строятся 130 офисных зданий. Площади в аренду предлагаются пока что в 57 из них.

Наталья Копейченко, представитель Jones Lang LaSalle, напомнила, что на 2012 г. запланировано примерно 1 млн кв. м качественных офисов, но основной ввод традиционно приходится на последние месяцы года. Поэтому низкий ввод в январе-марте нас не удивляет, резюмировала Копейченко. По прогнозам Jones Lang LaSalle, в I квартале предполагалась сдача в эксплуатацию около 350 000 кв. м.

Основными характеристиками современного офисного рынка Москвы Клавдия Чистова, руководитель отдела исследований рынка офисной недвижимости CBRE в России, называет высокую активность арендаторов и низкие объема ввода новых офисных площадей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас:


26.03.2012 11:57

ОАО «Газпром» планирует поквартально увеличивать финансирование программы реконструкции своих мощностей по хранению газа. Об этом сообщил журналистам глава Газпрома Алексей Миллер, комментируя критику Сергея Шматко о недофинансированности этой программы у Газпрома, которую министр высказал на совещании в Киришах, пишет РБК.

По словам А.Миллера, ожидается, что во II квартале Газпром направит 25,2 млрд руб. на реконструкцию ПХГ, а по итогам первого полугодия она составит 37 млрд руб. «Объем финансирования на эту программу будет увеличиваться поквартально», - сказал он.

Накануне министр энергетики Сергей Шматко на совещании в г.Кириши по вопросу поставок природного газа на российский и внешние рынки заявил, что Министерство энергетики предлагает Газпрому ежегодно согласовывать с Минэнерго инвестпрограмму концерна. «Предлагаю ежегодно согласовывать инвестпрограмму Газпрома. Мы бы обменивались ее результатами с целью выявления узких мест», - сказал министр. Он добавил, что рассмотрение итогов выполнения инвестпрограммы было бы целесообразно проводить в I квартале года, следующего за отчетным.

Свое предложение С.Шматко аргументировал недофинансированием реконструкции и расширения подземных хранилищ газа (ПХГ) и ремонтов газопроводов. Так, по словам министра, в 2010 г. Газпром направил на реконструкцию ПХГ 10 млрд руб., в 2011г. - 24 млрд руб., в 2012 г. инвестиции должны составить 16 млрд руб. «Этого недостаточно. Кроме того, по ремонту газопроводов план недовыполнен», - заявил С.Шматко.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ГАЗПРОМ

Подписывайтесь на нас: