Девелоперы не оправдали прогнозы аналитиков по сдаче офисных площадей

03.04.2012 16:21

В первом квартале 2012 г. девелоперы сдали в эксплуатацию в 6 раз меньше качественных офисов, чем ожидали аналитики. Вместо предполагаемого ввода 300 000 кв. м в I квартале 2011 г. были сданы всего пять бизнес-центров общей площадью чуть более 46 000 кв. м, свидетельствуют предварительные данные аналитиков Cushman&Wakefield (C&W). Лишь один офисный комплекс — «Лайт хаус» (класс А) на ул. Валовой можно отнести к более-менее крупным и центральным — его арендуемая площадь равна 22 000 кв. м и расположен он в Замоскворечье. Остальные построены на окраинах столицы и занимают менее 10 000 кв. м каждый, пишут «Ведомости».

Всего в Москве, по подсчетам аналитиков, строятся 130 офисных зданий. Площади в аренду предлагаются пока что в 57 из них.

Наталья Копейченко, представитель Jones Lang LaSalle, напомнила, что на 2012 г. запланировано примерно 1 млн кв. м качественных офисов, но основной ввод традиционно приходится на последние месяцы года. Поэтому низкий ввод в январе-марте нас не удивляет, резюмировала Копейченко. По прогнозам Jones Lang LaSalle, в I квартале предполагалась сдача в эксплуатацию около 350 000 кв. м.

Основными характеристиками современного офисного рынка Москвы Клавдия Чистова, руководитель отдела исследований рынка офисной недвижимости CBRE в России, называет высокую активность арендаторов и низкие объема ввода новых офисных площадей.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Фонд жилищного строительства Сыктывкара получил в аренду участок от Фонда «РЖС»
03.04.2012 11:39

Фонд «РЖС» 29 марта провел аукцион по продаже права на заключение договора аренды трех земельных участков общей площадью 45,8 тыс. га под жилищное строительство в Сыктывкаре. На участие в аукционе поступила одна заявка от ООО «Фонд жилищного строительства г.Сыктывкара», которое, как единственный участник аукциона, не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации об итогах аукциона на сайте Фонда «РЖС» вправе заключить договор аренды по начальной цене (2 994 000 рублей). «Фонд жилищного строительства г.Сыктывкара» подтвердил свое желание заключить с Фондом «РЖС» договор аренды, сообщили в пресс-службе республики.

«На данных земельных участках планируется возвести жилой микрорайон, включающий многоквартирные малоэтажные дома экономического класса, а также объекты инфраструктуры - школу, два детских сада, социально-бытовые и спортивные объекты. Общий объем жилья, возведенного в рамках проекта, составит около 105 тысяч квадратных метров. Данный микрорайон станет первым примером комплексной малоэтажной застройки подобного формата в Республике Коми. Проекты комплексного освоения территорий, реализуемые на земельных участках большой площади, позволяют создать все необходимые условия для комфортной жизни и отдыха», - отметила генеральный директор ООО «Фонд жилищного строительства г.Сыктывкара» Елена Соболева.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: КОМИ, ФОНД РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ФОНД РЖС