Эксперты: I кв. 2012 г. показал высокий уровень спроса на элитное жилье в Петербурге
Отличительной чертой первого квартала 2012 года на рынке элитной жилой недвижимости Петербурга стало отсутствие традиционного сезонного снижения спроса на жилье. Высокий уровень спроса наблюдался как на первичном, так и на вторичном рынках, сообщается в исследовании аналитиков ASTERA.
По данным экспертов, наиболее востребованы были квартиры площадью от 100 до 180 кв.м. По сравнению с прошлым годом, возрос спрос на объекты площадью от 200 кв.м. обладающие хорошими видовыми характеристиками, как с отделкой, так и без. Наблюдался также значительный интерес инвесторов к проектам элитной жилой недвижимости. Многие сделки, заключенные в 1 кв.
На протяжении первого квартала 2012 цены на премиум жилье первичного рынка почти не изменились. В среднем цена квадратного метра выросла менее чем на 1% и составила 217 тыс. руб. По бизнес-классу рост составил 5%, средняя стоимость квадратного метра – 130 тыс. руб. На вторичном рынке запрашиваемые продавцами цены приближались к ценам сделок.
Минобороны проведет ревизию вложенных в 2008-2011 годах жилье для военных более 330 млрд рублей. Эти деньги были выделены из госбюджета на строительство и приобретение уже готовых квартир для военных. В 2012-2014 годах на эти цели будет направлено еще более 80 млрд рублей, пишет «Коммерсант».
Использование средств требует ревизии, как и весь строительный комплекс Минобороны, следует из подготовленной для министра обороны Анатолия Сердюкова справки административного департамента военного ведомства. В документе отмечается, что крупные денежные вливания из федерального бюджета не приводят к сокращению очереди военнослужащих, нуждающихся в жилье.
Более того, наметилась странная тенденция: с увеличением финансирования растет и число очередников. В 2008 году, когда в жилье нуждались 122 тыс. военных, бюджет РФ выделил Минобороны на жилищные цели 31,8 млрд рублей. В 2009 году было направлено 85,7 млрд руб., а список нуждающихся вырос до 129 тыс. человек. В 2010 году ведомство получило рекордные 117,9 млрд руб., но 155 тыс. человек продолжали нуждаться в квартирах. В 2011 году при бюджетном финансировании в 94,5 млрд руб число бесквартирных военных увеличилось до 167,7 тыс.
При средней себестоимости строительства 1 тыс. долларов за
По оценке Счетной палаты, Минобороны построило 3,6 тыс. квартир общей стоимостью свыше 7 млрд рублей в тех регионах, где военнослужащие обеспечены жильем. В то же время только в Москве, где в последнее время министерство не строит и не закупает готовое жилье у девелоперов, в квартирах нуждается свыше 9 тыс. семей. Судами уже вынесено более 1 тыс. решений в пользу военных, которых ведомство не обеспечило жильем.
По подсчетам Счетной палаты, из полученных военными в 2009-2010 годах 79,9 тыс. квартир были распределены только 15,4 тыс. По собственным данным Минобороны, в 2011 году ведомство получило 25,3 тыс. квартир, а заселено всего 2 тыс.
Напомним, недавно премьер-министр РФ Владимир Путин раскритиковал ситуацию с обеспечением военных жильем. А затем стало известно, что руководитель Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ Ольга Харченко уволена со своей должности.