Эксперты: I кв. 2012 г. показал высокий уровень спроса на элитное жилье в Петербурге
Отличительной чертой первого квартала 2012 года на рынке элитной жилой недвижимости Петербурга стало отсутствие традиционного сезонного снижения спроса на жилье. Высокий уровень спроса наблюдался как на первичном, так и на вторичном рынках, сообщается в исследовании аналитиков ASTERA.
По данным экспертов, наиболее востребованы были квартиры площадью от 100 до 180 кв.м. По сравнению с прошлым годом, возрос спрос на объекты площадью от 200 кв.м. обладающие хорошими видовыми характеристиками, как с отделкой, так и без. Наблюдался также значительный интерес инвесторов к проектам элитной жилой недвижимости. Многие сделки, заключенные в 1 кв.
На протяжении первого квартала 2012 цены на премиум жилье первичного рынка почти не изменились. В среднем цена квадратного метра выросла менее чем на 1% и составила 217 тыс. руб. По бизнес-классу рост составил 5%, средняя стоимость квадратного метра – 130 тыс. руб. На вторичном рынке запрашиваемые продавцами цены приближались к ценам сделок.
Вчера в правительстве Ленинградской области состоялось совещание по созданию индустриальной зоны вокруг порта Усть-Луга. Представители порта фактически обвинили комитет по природным ресурсам в том, что он срывает сроки подготовки территорий, пишет «Деловой Петербург».
«У нас летит график», - заявила Светлана Макарова, директор по развитию «Усть-Луги». Она пояснила, что после обращения в комитет по вопросу выбора земельного участка, несмотря на наличие распоряжения губернатора, акт выбора земельного участка так и не получен компанией. «Все основано на сроках по поиску земельных участков. Мы уже писали письма в комитет, выражали тревогу по этому вопросу», - пояснила она.
Она также обратила внимание на то, что за разработку проектной документации участка у них запросили 24 млн рублей. «Мы не оказываемся платить. Нам сказали, что эта сумма согласована с вами, Валерий Павлович, и эта расценка утвержденная», - добавила она, обращаясь к губернатору Валерию Сердюкову.
Губернатор в свою очередь заявил, что «необходимо создать целостную согласованную программу, которая устроит всех» и обозначить зону, которая в итоге отойдет под индустриальное развитие. Конкретные сроки глава региона не обозначил.