Эксперты: I кв. 2012 г. показал высокий уровень спроса на элитное жилье в Петербурге
Отличительной чертой первого квартала 2012 года на рынке элитной жилой недвижимости Петербурга стало отсутствие традиционного сезонного снижения спроса на жилье. Высокий уровень спроса наблюдался как на первичном, так и на вторичном рынках, сообщается в исследовании аналитиков ASTERA.
По данным экспертов, наиболее востребованы были квартиры площадью от 100 до 180 кв.м. По сравнению с прошлым годом, возрос спрос на объекты площадью от 200 кв.м. обладающие хорошими видовыми характеристиками, как с отделкой, так и без. Наблюдался также значительный интерес инвесторов к проектам элитной жилой недвижимости. Многие сделки, заключенные в 1 кв.
На протяжении первого квартала 2012 цены на премиум жилье первичного рынка почти не изменились. В среднем цена квадратного метра выросла менее чем на 1% и составила 217 тыс. руб. По бизнес-классу рост составил 5%, средняя стоимость квадратного метра – 130 тыс. руб. На вторичном рынке запрашиваемые продавцами цены приближались к ценам сделок.
Смольный определил принципы формирования Концепции 2020, которые должны сделать новый документ понятным для населения. Было принято решение ограничить количество стратегических целей 3-5 единицами, сократить количество целевых ориентиров, ограничить использование специальных терминов, а также сделать документ коротким, сообщили сегодня в Комитете экономического развития, промышленной политики и торговли.
Концепция 2020 года выполняет функцию социального контракта между населением и правительством города, в котором изложены ожидания населения относительно будущего развития города и связанные с этими ожиданиями направления деятельности властей. С целью определения ожиданий населения, начиная с октября 2010 года правительством города, были организованы обширные общественные обсуждения. Непосредственно в обсуждениях приняло участие более 10 000 человек. Концепция 2020 активно освещалась на радио и телевидении, ей были посвящены публикации практически во всех городских газетах. Общий охват населения Петербурга средствами массовой информации составил более 2 млн человек.
Горожанам предлагалось проголосовать по видению будущего развития Петербурга, а также важнейшим направлениям деятельности властей города. В результате проведенных опросов большинство населения выбрало вариант развития города как глобального центра современной промышленности. Предложения по важнейшим направлениям деятельности правительства, набравшие наибольшее количество голосов, были сгруппированы в следующие группы: городская среда и транспорт, культура, образование, здравоохранение, благоустройство.
«В целях разработки Стратегии 2020 Смольным будут организованы экспертные группы по каждому направлению деятельности. Стратегия 2020 будет включать в себя государственную программу восстановления исторического центра, а также программы по каждому важнейшему направлению деятельности Концепции 2020», - сообщили в комитете.