Арендаторы жилья меняют приоритеты
Предпочтения арендаторов недвижимости кардинально изменились по сравнению с первым кварталом прошлого года. Если раньше решающую роль играла ставка, то сегодня наниматели в первую очередь обращают внимание на близость квартиры к станциям метро, а также не качество ремонта и меблировки, отмечают в своем исследовании эксперты АРИН.
В первом квартале 2012 года на ситуацию на рынке повлияла и погода – в январе активность почти замерла, потому что из-за сильных морозов люди не хотели выходить из дома. Февральская оттепель, наоборот, спровоцировала всплеск спроса на аренду квартир.
«Март не принес ощутимых изменений в ситуации на рынке аренды жилья, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН. – Объем спроса и предложения практически не изменился, ставки остались на месте». По ее словам, сейчас на рынке есть различные предложения. Более дорогие и качественные квартиры стоят дороже. Например «однушка» на севере города рядом с метро стоит порядка 20 тыс. руб. в месяц. В то время как однокомнатная квартира более низкого качества, на юге в 2-3 остановках от ближайшей станции метро может стоить порядка 15 тыс. руб. в месяц».
Впрочем, квартиры с плохим ремонтом и меблировкой сегодня не спасает и более низкая ставка. Спрос на них все равно ниже и уходят они гораздо медленнее.
Среднерусский банк Сбербанка перечислил два транша девелоперу «Химки Групп» в рамках договора об открытии кредитной линии с кредитным лимитом 845 млн рублей. Средства будут направлены на строительство поселка бизнес-класса «FORTOPS.RU», расположенного в
Поселок «FORTOPS.RU» расположен в районе 20-ого километра Калужского шоссе – на центральной магистрали новой Москвы. Идеологом проекта выступил Антон Винер, девелопер проекта «Олимпийская деревня Новогорск». Дома поселка «FORTOPS.RU» выполнены по авторским проектам, фасады зданий будут отделаны натуральным деревом и камнем. Поселок рассчитан на 62 домовладения площадью от 185 до
«Дизайнерский поселок «FORTOPS.RU» - не первый проект, по которому Среднерусский банк сотрудничает с Антоном Винером. В 2011 году мы кредитовали другой крупный проект компании «Химки Групп» - «Олимпийскую деревню «Новогорск», - комментирует и.о. Председателя Среднерусского банка Юрий Исмагилов.