Арендаторы жилья меняют приоритеты
Предпочтения арендаторов недвижимости кардинально изменились по сравнению с первым кварталом прошлого года. Если раньше решающую роль играла ставка, то сегодня наниматели в первую очередь обращают внимание на близость квартиры к станциям метро, а также не качество ремонта и меблировки, отмечают в своем исследовании эксперты АРИН.
В первом квартале 2012 года на ситуацию на рынке повлияла и погода – в январе активность почти замерла, потому что из-за сильных морозов люди не хотели выходить из дома. Февральская оттепель, наоборот, спровоцировала всплеск спроса на аренду квартир.
«Март не принес ощутимых изменений в ситуации на рынке аренды жилья, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН. – Объем спроса и предложения практически не изменился, ставки остались на месте». По ее словам, сейчас на рынке есть различные предложения. Более дорогие и качественные квартиры стоят дороже. Например «однушка» на севере города рядом с метро стоит порядка 20 тыс. руб. в месяц. В то время как однокомнатная квартира более низкого качества, на юге в 2-3 остановках от ближайшей станции метро может стоить порядка 15 тыс. руб. в месяц».
Впрочем, квартиры с плохим ремонтом и меблировкой сегодня не спасает и более низкая ставка. Спрос на них все равно ниже и уходят они гораздо медленнее.
Вчера на рабочем совещании в администрации Фрунзенского района обсуждался вопрос о проведении капитального ремонта в многоквартирных домах.
Так, по информации ГКУ «Жилищное агентство Фрунзенского района» в 2012 году в многоквартирных домах Купчино планируется выполнить капремонт систем холодного и горячего водоснабжения, а также системы теплоснабжения и водоотведения. Ремонтные работы затронут сети протяженностью 30 тыс. м. При выполнении работ будут учитываться все современные требования безопасности и износостойкости – новые трубопроводы будут из полимерных материалов с антикоррозийным покрытием.
«В 2012 году будет также проводиться капитальный ремонт систем электроснабжения жилых домов. Планируется заменить более 35 тысяч метров кабельных линий. По поручению главы администрации Фрунзенского района Терентия Мещерякова, для повышения энергетической эффективности будет установлено более 900 светодиодных светильников и более 500 энергосберегающих ламп», – сообщили специалисты Жилищного агентства.