Арендаторы жилья меняют приоритеты
Предпочтения арендаторов недвижимости кардинально изменились по сравнению с первым кварталом прошлого года. Если раньше решающую роль играла ставка, то сегодня наниматели в первую очередь обращают внимание на близость квартиры к станциям метро, а также не качество ремонта и меблировки, отмечают в своем исследовании эксперты АРИН.
В первом квартале 2012 года на ситуацию на рынке повлияла и погода – в январе активность почти замерла, потому что из-за сильных морозов люди не хотели выходить из дома. Февральская оттепель, наоборот, спровоцировала всплеск спроса на аренду квартир.
«Март не принес ощутимых изменений в ситуации на рынке аренды жилья, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН. – Объем спроса и предложения практически не изменился, ставки остались на месте». По ее словам, сейчас на рынке есть различные предложения. Более дорогие и качественные квартиры стоят дороже. Например «однушка» на севере города рядом с метро стоит порядка 20 тыс. руб. в месяц. В то время как однокомнатная квартира более низкого качества, на юге в 2-3 остановках от ближайшей станции метро может стоить порядка 15 тыс. руб. в месяц».
Впрочем, квартиры с плохим ремонтом и меблировкой сегодня не спасает и более низкая ставка. Спрос на них все равно ниже и уходят они гораздо медленнее.
До 2014 года в столице планируется построить около 223 «народных гаражей» на 54,9 тыс. машино-мест, сообщает пресс-служба столичного Стройкомплекса.
При этом до конца текущего года будет введено в эксплуатацию 91 гараж вместимостью 26,5 тыс. машино-мест и еще 132 гаража на 28,6 тыс. машино-мест - в 2013 году.
Напомним, ранее московские власти сообщали, что по программе «Народный гараж» планируется построить 104 паркинга на 29,6 тыс. машино-мест в 2012 году и 158 гаражей на 54,8 машино-мест - в 2013 году.
Программа «Народный гараж» стартовала в Москве в 2009 году, продажа мест в паркингах началась 15 февраля 2010 года.