Арендаторы жилья меняют приоритеты
Предпочтения арендаторов недвижимости кардинально изменились по сравнению с первым кварталом прошлого года. Если раньше решающую роль играла ставка, то сегодня наниматели в первую очередь обращают внимание на близость квартиры к станциям метро, а также не качество ремонта и меблировки, отмечают в своем исследовании эксперты АРИН.
В первом квартале 2012 года на ситуацию на рынке повлияла и погода – в январе активность почти замерла, потому что из-за сильных морозов люди не хотели выходить из дома. Февральская оттепель, наоборот, спровоцировала всплеск спроса на аренду квартир.
«Март не принес ощутимых изменений в ситуации на рынке аренды жилья, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН. – Объем спроса и предложения практически не изменился, ставки остались на месте». По ее словам, сейчас на рынке есть различные предложения. Более дорогие и качественные квартиры стоят дороже. Например «однушка» на севере города рядом с метро стоит порядка 20 тыс. руб. в месяц. В то время как однокомнатная квартира более низкого качества, на юге в 2-3 остановках от ближайшей станции метро может стоить порядка 15 тыс. руб. в месяц».
Впрочем, квартиры с плохим ремонтом и меблировкой сегодня не спасает и более низкая ставка. Спрос на них все равно ниже и уходят они гораздо медленнее.
На 2 млрд рублей может быть увеличена инвестпрограмма ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга». На данный момент уже утверждено финансирование программы модернизации теплосетей на уровне 2 млрд рублей. Об этом сообщил сегодня главный инженер предприятия Игорь Стренадко.
По словам господина Стренадко, в данный момент вопрос об увеличении финансирования инвестпрограммы в 2 раза обсуждается акционерами компании. Также И. Стренадко напомнил, что модернизация сетей ведется круглогодично. На следующей неделе будет закончена реконструкция магистрального теплосети «Кондратьевская» в Калининском районе. Также в этом году «Теплосеть Санкт-Петербурга» планирует провести 2 этап и закончить реконструкцию магистрального теплопровода на пр. Космонавтов.
На данный момент уровень изношенности магистральных сетей составляет 21%, сообщил А. Стренадко. На 31% изношены внутриквартальные сети, находящиеся в ведении компании.