Арендаторы жилья меняют приоритеты


02.04.2012 15:40

Предпочтения арендаторов недвижимости кардинально изменились по сравнению с первым кварталом прошлого года. Если раньше решающую роль играла ставка, то сегодня наниматели в первую очередь обращают внимание на близость квартиры к станциям метро, а также не качество ремонта и меблировки, отмечают в своем исследовании эксперты АРИН.

В первом квартале 2012 года на ситуацию на рынке повлияла и погода – в январе активность почти замерла, потому что из-за сильных морозов люди не хотели выходить из дома. Февральская оттепель, наоборот, спровоцировала всплеск спроса на аренду квартир.

«Март не принес ощутимых изменений в ситуации на рынке аренды жилья, - рассказывает Татьяна Болбошенко, руководитель отдела аренды АРИН. – Объем спроса и предложения практически не изменился, ставки остались на месте». По ее словам, сейчас на рынке есть различные предложения. Более дорогие и качественные квартиры стоят дороже. Например «однушка» на севере города рядом с метро стоит порядка 20 тыс. руб. в месяц. В то время как однокомнатная квартира более низкого качества, на юге в 2-3 остановках от ближайшей станции метро может стоить порядка 15 тыс. руб. в месяц».

Впрочем, квартиры с плохим ремонтом и меблировкой сегодня не спасает и более низкая ставка. Спрос на них все равно ниже и уходят они гораздо медленнее.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: АРИН

Подписывайтесь на нас:


27.03.2012 12:36

Компания «Строительный трест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию II очереди жилого комплекса комфорт-класса «Золотое сечение» в Калининском районе Петербурга.

13-этажный жилой комплекс «Золотое сечение», расположенный на пересечении Замшиной ул. с пр. Металлистов и ул. Васенко, построен по технологии кирпичного домостроения. На участке площадью более 5 га возведено около 56 тысяч кв. м жилья и коммерческих помещений, а также два многоуровневых паркинга. Во дворе жилого комплекса работает школа-лицей с двумя бассейнами, создан стадион, детская игровая площадка, весной будут обустроены зоны отдыха со скамейками, цветниками и газонами. Первая очередь комплекса была сдана в декабре 2011 года и уже активно заселяется.

Вторая сданная очередь – это еще шесть жилых корпусов, более 600 квартир общей площадью около 39 тысяч кв. м и многоуровневый крытый паркинг на 499 машиномест. Метраж однокомнатных квартир, представленных в проекте, составляет от 38,5 до 51,5 кв. м; двухкомнатных – от 56,6 до 76 кв. м; трехкомнатных – от 86 до 91 кв. м.

В жилом комплексе «Золотое сечение» также представлены разнообразные коммерческие помещения свободных планировок, площадью от 70 до 150 кв. м, которые можно приобрести в собственность или взять в аренду. Все офисные и торговые площади располагаются на первом и цокольном этажах здания и обеспечены как минимум одним отдельным входом.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо

Подписывайтесь на нас: