«Строительный трест» сдаст в аренду коммерческие помещения на своих объектах

29.03.2012 12:45

С апреля стартует новая программа по сдаче в аренду коммерческих помещений в сданных домах «Строительного треста».

В программе участвуют коммерческие помещения, расположенные на первых этажах жилых комплексов «Адмирал Нахимов» (В.О., Железноводская ул., 32), «Смоленский» (ул. Беринга, 23), «Сергей Есенин» (ул. Есенина, 1), «Богатырский» (Коломяжский пр., 15), «Ломоносов» (Учительская ул., 18) и «Золотое сечение» (ул. Васенко, 12) площадью от 33 до 837 кв. метров. Минимальная арендная ставка составит 500 руб. за кв. метр в месяц.

Арендаторам доступны как помещения с предчистовой отделкой, так и аренда «под ключ»: все помещения полностью готовы к окончательной чистовой отделке, которая может быть выполнена застройщиком по согласованному с арендатором дизайн-проекту с 3D-визуализацией. Объекты подключены к электричеству и водоснабжению, выполнены системы отопления и пожарной сигнализации, есть возможность телефонизации и подключения к сети интернет.

Большая часть предложенных помещений имеет офисное назначение. «Помещения, наиболее удобные для стрит-ритейла, обычно реализуются еще на стадии строительства дома, а новое предложение по аренде «под ключ» заинтересует в первую очередь коммерсантов, обычно арендующих офисы в бизнес-центрах, – рассказывает Сергей Степанов, директор по продажам компании «Строительный трест». – В числе наших арендаторов наверняка будет и немало владельцев частного бизнеса, уже купивших квартиру в том или ином жилом комплексе: всегда удобно иметь офис рядом с домом и не тратить время на поездки до работы».

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: СТРОИТЕЛЬНЫЙ ТРЕСТ

RGI списывает стоимость ряда столичных проектов
26.03.2012 11:25

Убыток до налогообложения RGI International составил 55,9 млн долларов, говорится в годовом отчете компании за 2011 г. Для сравнения: 2010 г. компания закончила с прибылью в 16,6 млн долларов. Из-за изменений градостроительной политики нового правительства Москвы часть проектов компании была отложена, часть сократилась в объемах, что в итоге привело к списанию их стоимости, объясняет убыток в сообщении RGI. Речь идет о жилых комплексах в Хилковом переулке и на Остоженке, отеле на Земляном Валу, многофункциональном комплексе «Челси» и других проектах, следует из отчетности, все эти убытки — бумажные. Эти проекты, объясняет гендиректор RGI Андрей Нестеренко, пока не выносились на заседание градостроительно-земельной комиссии. Однако, по его словам, в случае если проекты не будут одобрены городом, компания сможет реализовать их в объеме существующих строений, так как все площадки находятся в собственности. Источник в мэрии Москвы в пятницу затруднился сказать, когда эти проекты будут рассмотрены ГЗК. Получить комментарии представителя стройкомплекса не удалось, пишут «Ведомости».

На сегодня у RGI осталось всего два действующих проекта — торговый центр «Цветной» (36 500 кв. м) и микрогород «В лесу» (1,3 млн кв. м). Торгцентр, рассказывает Нестеренко, выставлен на продажу и на него есть один претендент (никаких документов с ним еще не подписано). «В лесу» же заметно выделяется из общего портфеля девелопера. До недавнего времени RGI International считалась основным застройщиком «золотой мили» — Остоженки и прилегающих к ней улиц. «В лесу» же находится в Красногорском районе Подмосковья. Сейчас компания строит первую очередь проекта (около 160 000 кв. м). Продажи квартир в этом проекте начались в октябре 2011 г., и до конца года компания продала около 16% квартир в первой очереди. С начала продаж до конца февраля 2012 г. поступления от продаж превысили 1 млрд руб., говорится в отчетности компании. Для такого проекта, расположенного довольно обособленно как от Москвы, так и от Красногорска, это очень приличный показатель, говорит управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: RGI