Гостиницу «Метрополь» выведут на торги летом по цене 300 млн долларов
Столичная мэрия определилась со сроками и стоимостью приватизации отеля «Метрополь». Историческое здание рядом с Кремлем и земельный участок под ним до середины июня будут выставлены на аукцион за 300 млн долларов. На этот актив, рыночная стоимость которого может достигать 1 млрд долларов, претендуют совладельцы гостиницы «Москва» Сулейман Керимов и Микаил Шишханов.
Аукцион по продаже имущественного комплекса гостиницы «Метрополь» в Театральном проезде планируется провести до середины июня на московской площадке Российского аукционного дома. Дата аукциона еще не определена, сообщил источник в РАД. По его словам, начальная стоимость приватизируемого имущества составит 8,7 млрд руб., пишет РБК daily.
На планируемые торги также может быть выставлена доля Москвы в ООО «Совместное предприятие «Метрополь», которое управляет отелем и арендует его здание. Столичное правительство до 2010 года контролировало 30% СП. В ходе создания ОАО «Гостиничная компания», в уставный капитал которой планировалось внести принадлежащие городу гостиницы, и СП «Метрополь» в том числе, мажоритарии этого предприятия воспользовались преимущественным правом выкупа доли города, отмечает источник в департаменте имущества города Москвы (ДИГМ). Однако сегодня столицу не устраивает стоимость этой сделки, которая оказалась ниже рынка, так как оценивалась по закону об ООО и не учитывала требования закона о приватизации. В настоящее время ДИГМ пытается в суде вернуть свои 30% либо денежную разницу.
Утвержденная городом стартовая цена исторического отеля может не соответствовать его реальной стоимости, полагают эксперты. Этот «трофейный» объект намного интереснее для инвесторов, нежели «Националь» (продан в декабре прошлого года группе БИН семьи Гуцериевых и Шишхановых за 150 млн долларов), и может стоить более 400 млн долларов, считает старший вице-президент Jones Lang LaSalle Hotels Марина Смирнова. По мнению заместителя директора по развитию направлений «Индустрия» и «Гостеприимство» CBRE Станислава Ивашкевича, цена «Метрополя» может достигать и 1 млрд долларов.
На 2 млрд рублей может быть увеличена инвестпрограмма ОАО «Теплосеть Санкт-Петербурга». На данный момент уже утверждено финансирование программы модернизации теплосетей на уровне 2 млрд рублей. Об этом сообщил сегодня главный инженер предприятия Игорь Стренадко.
По словам господина Стренадко, в данный момент вопрос об увеличении финансирования инвестпрограммы в 2 раза обсуждается акционерами компании. Также И. Стренадко напомнил, что модернизация сетей ведется круглогодично. На следующей неделе будет закончена реконструкция магистрального теплосети «Кондратьевская» в Калининском районе. Также в этом году «Теплосеть Санкт-Петербурга» планирует провести 2 этап и закончить реконструкцию магистрального теплопровода на пр. Космонавтов.
На данный момент уровень изношенности магистральных сетей составляет 21%, сообщил А. Стренадко. На 31% изношены внутриквартальные сети, находящиеся в ведении компании.