В Новгородской области реализуют первый региональный проект в сфере ЖКХ на условиях государственно-частного партнерства
Шимский муниципальный район станет площадкой для реализации первого в Новгородской области инвестпроекта в сфере ЖКХ «Модернизация системы водоснабжения и водоотведения» на условиях государственно-частного партнерства. Предварительные договоренности о взаимодействии в этом направлении достигнуты в ходе совещания под руководством губернатора Новгородской области Сергея Митина, сообщили в пресс-службе региональной администрации.
В обсуждении перспектив сотрудничества, приняли участие потенциальные партнеры и возможные исполнители проекта: Государственная корпорация «Внешэкономбанк» и ЗАО «Компания ЭКОС», являющееся техническим консультантом программы модернизации в соответствии с подписанными в мае прошлого года с администрациями области и района соглашениями о сотрудничестве.
Построенная в конце 70-80 годов инфраструктура водоснабжения и водоотведения в данный момент изношена почти на 80% и не обеспечивает будущие потребности района, ориентированного на развитие промышленных и сельскохозяйственных производств и массового жилищного строительства. По оценкам экспертов, общий объем водопотребления в районе в ближайшие несколько лет может увеличится более чем на 4500 кб. м/сут, а объем водоотведения более чем на 3 800 кб. м/сут.
Проект модернизации системы водоснабжения и водоотведения предполагает реконструкцию имеющихся и строительство новых сетей водопровода и канализации, включая водозабор и очистные сооружения.
Ориентировочная стоимость проектных и строительных работ, около 2 млрд. руб. Как было отмечено на совещании «эта сумма столь значительна, что даже при консолидации усилий водоснабжающей организации, муниципалитета и областного бюджета подобная реконструкция возможна исключительно в долгосрочной перспективе». Поэтому проведения указанных работ в обозримые сроки, 2-3 года, решено привлекать внебюджетные источники с применением схемы государственно-частного партнерства.
В соответствии с действующим законодательствам, частный партнер для реализации проектов подобного типа отбирается с использованием конкурсных процедур. В соответствии с распоряжением Правительства РФ от 17.08.2010 № 1372-р единственным исполнителем таких услуг определен Внешэкономбанк. Его специалисты разработают проекты контрактной документации и нормативных актов, необходимых для обеспечения исполнения обязательств инвестора. А также подготовят проекты конкурсной документации, где будут прописаны критерии выбора победителя, финансовые модели для оценки предложений участников, механизмы привлечения софинансирования со стороны других финансовых организаций.
«ДМ-Инвест» планирует приступить к строительству на участках при порте Бронка жилого комплекса, а в дальнейшем освоить и прилегающую территорию (всего
В 2010 году компания на торгах Фонда имущества за 23,2 млн рублей приобрела право аренды
«Мы планируем строить здесь жилье эконом-класса, разработали проект планировки, который скоро будет сдан в КГА на согласование, и после этого мы планируем начать строительство. Скорее всего, это будет осенью этого года», - говорит директор по развитию ООО «ДМ-Инвест» Сергей Псарев.
I очередь проекта составит порядка 76 тыс. кв. м жилья, на ее строительство потребуется 3-4 года. «В дальнейшем мы планируем выкупить право аренды на прилегающие территории. После комплексного освоения здесь появится около 200 тыс. кв. м площадей, с учетом размещения детсада, школы, гостиницы, паркингов, спортивных сооружений, магазинов», - поясняет он.
По словам Сергея Псарева, жилой комплекс строится не специально для работников порта, хотя он, конечно, оказывает влияние на проект. «После переговоров с представителями Бронки мы приняли решение включить в проект гостиницу, ее мы будем строить уже на I этапе», - рассказал он.