Разборка деревянного корпуса Дома ветеранов сцены признана ошибкой
Проект реставрации Дома ветеранов сцены был одобрен Советом по сохранению культурного наследия. Объект планируется сдать во второй половине 2013 года. Затем он будет передан в собственность Петербурга. Из федерального бюджеты на эти цели выделено 2,5 млрд рублей. Работы на объекте уже ведутся.
Проект реставрации и реконструкции Дома ветеранов сцены им. М.Г. Савиной на Петровском пр., 13, объекта культурного наследия РФ, уже согласован в КГИОПе и Главгосэкспертизе, разрешение на строительство получено.
В главном корпусе будет восстановлена церковь, перенесены продольные стены. Также для 96 ветеранов будут созданы отдельная столовая, медицинский корпус и прачечная. Также будет произведено благоустройство территории. Работы ведутся только на половине территории Дома ветеранов, переданной в федеральную собственность. Остальная часть участка, где располагались прачечная, гаражи и котельная, недавно передана Союзом театральных деятелей РФ в собственность Петербурга.
Деревянный флигель 1895 года, находящийся в аварийном состоянии, решено разобрать и восстановить в прежнем виде. В 2010 году его исключили из списка памятников культурного наследия. По словам гендиректора ФГУП «Дирекции по строительству и реконструкции объектов в Северо-Западном федеральном округе Олега Бодунова, в нем никогда не проводился капитальный ремонт, а фундамент, глубиной около
«Это будет новодел с бетонными стенами и новой обшивкой», - заявил на это член рабочей группы и Совета по культурному наследию, сопредседатель петербургского отделения ВООПиК Александр Кононов. Ошибкой решение о разборке корпуса назвал и глава КГИОПа Александр Макаров.
Дом ветеранов сцены им. М. Г. Савиной основала Мария Гавриловна Савина, построив в 1900—1902 годах на Петровском острове дом на деньги своего мужа, мецената А. Е. Молчанова. Земля была защищена царским указом, запрещающим ее отчуждение от дома. Советская власть приняла наследство, ратифицировав этот указ в 1923 году.
Дом и прилегающий к нему исторический парк занимают 5,5 гектара. 21 мая 1957 года здесь дал свой последний концерт Александр Вертинский, через несколько часов скончавшийся в гостинице «Астория».
Ломоносовское направление всегда считалось менее престижным с точки зрения проживания, чем северная часть Ленинградской области. Однако по наблюдениям экспертов Home estate спрос на жилье в районе растет. За 2011 год было продано около 1,3 тыс. участков, располагающихся на территории района, что составляет около 9% от общего объема спроса на рынке загородной недвижимости Петербурга и Ленинградской области. С этим показателем район занимает 5 место по объему продаж загородного жилья в данном регионе при том, что по площади он занимает предпоследнее место. Во многом в результате повышения спроса на жилую недвижимость, выросла и численность населения района: на данный момент здесь проживает около 71 тыс. чел., тогда как год назад численность населения района составляла 65 тыс. чел.
Такое повышение спроса на жилье в Ломоносовском районе во многом связано с улучшением его транспортной доступности: в 2011 году начал работу новый участок КАД на территории района. При этом цены на жилую недвижимость здесь почти не выросли и остаются доступными: стоимость квадратного метра в коттедже эконом-класса составляет в среднем 25 тыс. руб.; в коттедже бизнес-класса – 50 тыс. руб. Стоимость сотки в районе составляет в среднем 75 тыс. руб. на участке эконом-класса и 180 тыс. руб. на участке бизнес-класса. В целом, цена на объект эконом-класса здесь может быть приравнена к цене на трехкомнатную квартиру того же сегмента в спальном районе Петербурга.
По прогнозам Натальи Комиссаровой, директора департамента жилой недвижимости Home estate, в ближайшие годы район будет продолжать активно развиваться: вырастет как объем предложения, так и объем спроса. «Поскольку будет продолжаться строительство новых дорожных развязок, привлекательность отдаленных участков района будет повышаться как для покупателей, так и для девелоперов. В результате в районе увеличится количество качественных проектов. Как следствие, средняя цена на жилую недвижимость в районе подорожает примерно на 10-15% » - заключает эксперт.