Гендиректор "Недвижимости в Петербурге" обвиняется в перепродаже квартир
Куйбышевский федеральный суд приступил к рассмотрению уголовного дела о мошенничествах в сфере долевого строительства.
На скамье подсудимых – гендиректор компании "Недвижимость в Петербурге" Сергей Сухотин.
На "счету" подсудимого, согласно обвинительному заключению, три квартиры. Одну однокомнатную в строившемся доме на Богатырском проспекте, 51, его фирма продала дважды, трехкомнатную квартиру в том же доме продала, не имея на нее прав (другими словами – взяла деньги за чужую квартиру), а за третью квартиру – двухкомнатную в строившемся доме на 2-й Авиаконструкторской улице – получила деньги от покупателей, но не перечислила их строителям.
"Деловой Петербург"
В рамках действующего ныне законодательства федеральные приставы обязаны исполнять решения судов о выселении из квартир бывших членов семьи собственников жилья, даже если это их дети.
П.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения прав пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
А согласно п. 1 ст.35 Жилищного кодекса (ЖК) РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖЛ РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Руководствуясь вышеуказанными нормами и в соответствии с действующим законодательством, судебные органы принимают решения о выселении граждан без предоставления места жительства, в случае прекращения у них права пользования жилыми помещениями.
Как показывает практика, в настоящее время данные решения были приняты в Москве и ряде регионов РФ.
Как правило, судебные акты должником добровольно не исполняются. В этом случае суд выдает исполнительный лист, который направляет для принудительного исполнения судебному приставу-исполнителю. Судебный пристав-исполнитель не вправе рассматривать вопрос о правомерности принятия судом решения, а также оценивать правильность и справедливость норм действующего законодательства.
Квадрум.Журнал