Вице-губернатор Игорь Метельский будет руководить комиссией по развитию застроенных территорий
Вице-губернатор Петербурга Игорь Метельский возглавил городскую комиссию по развитию застроенных территорий. Об этом он сообщил в ходе своего выступления на заседании ЗакС.
Г-н Метельский напомнил, что комиссия не собиралась с прошлого года в связи со сменой руководства города. Вместе с тем, он не смог назвать дату следующего заседания, лишь отметил, что это произойдет не раньше, чем через месяц.
И.Метельский подтвердил также, что «СПб-реновация» представила в Смольный предложения по проектированию и межеванию по 2 проблемным кварталам – Сосновой Поляне 1-5 и Нарвской заставе. Время рассмотрения этих инициатив он затруднился сообщить.
В текущем году столичные власти планируют ликвидировать около 400 домов сносимых серий первого периода индустриального домостроения в Москве. После объявления даты сноса самые неликвидные объекты на рынке жилой недвижимости - квартиры в таких домах - дорожают, как правило, на 5-7%, подсчитали столичные риелторы. Об этом сообщило издание «Известия».
«Владельцы квартир в сносимых домах объясняют свою позицию тем, что впоследствии покупатель взамен хрущевки получит абсолютно новую квартиру, а также «лишние» квадратные метры. «Сейчас строят жилье совершенно других габаритов. Если однокомнатная квартира в домах сносимых серий - не больше
Кроме того, велика вероятность того, что расположение новой квартиры не оправдает ожиданий покупателя. К примеру, если панельная пятиэтажка находится в районе Давыдково, то вас могут переселить в Солнцево, так как по программе переселения предлагаются ближайшие районы.
Несмотря на маленький метраж квартир, неудачную планировку и невысокое качество строений, хрущевки по-прежнему занимают значительную долю на рынке жилья Москвы. По подсчетам аналитиков компании «Миэль-Недвижимость», их число составляет около 12% от всего предложения. Наиболее «удачным» инвестиционным вложением для покупателя жилой недвижимости в панельной пятиэтажке является квартира на первом или последнем этаже без ремонта.