На капремонт жилья в Новгородской области будет направлено более 193 млн руб.
Утверждена региональная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области, в 2012 году». Разработчиком документа выступил комитет по жилищно-коммунальному хозяйству региона. Общий объем финансирования программы составит более 193 млн. 31 тыс. рублей. Из них 117,6 млн. руб – средства федерального Фонда ЖКХ, 38,6 млн. рублей – средства областного бюджета. Из бюджетов муниципальных образований на реализацию программы планируется направить 13 млн. рублей. Финансовый вклад в реализацию программы ТСЖ, кооперативов, собственников жилых помещений составит 23,6 млн. руб.
В рамках программы планируется капитально отремонтировать крыши, подвальные помещения, внутридомовые инженерные сети, фасады зданий в 73 многоквартирных жилых домах в Великом Новгороде (40 домов), Валдае (14), Старой Руссе (12), а также в Великосельском (1) и Новосельском (1) сельских поселениях Старорусского района, Дворищенском (2) и Кабожском (3) сельских поселениях Хвойнинского муниципального района.
Небольшие управляющие компании уходят с рынка ЖКХ Петербурга или укрупняются. Им не выжить в связи с невысокой рентабельностью бизнеса. Жилкомсервисы и частные УК обслуживают 81% домов в городе. При этом на долю частников приходится 20% рынка. В общей сложности на рынке города работает более 110 УК (среди крупных частников – «Сити Сервис», «Стакс», ГЦКС, РЭС, ТСВ). Бизнесмены отмечают, что в последнее время их количество сокращается. Однико первый зампред Жилищного комитета Владимир Гайдей отметил, что никакого передела рынка не наблюдает: «Мы боремся с недобросовестными УК, которые оказывают некачественные услуги», пишет «Деловой Птеребург».
«В среднем обслуживание
Чтобы получать прибыль, организация должна обслуживать не менее 500 тыс. кв. м. «С другой стороны, чем больше метраж, тем труднее контролировать качество услуг. У нас же один жилкомсервис обслуживает примерно 300 домов, что составляет 1-4 млн кв. м», - говорит глава ассоциации ТСЖ «Возрождение» Виктор Цветков.
Участники рынка последнее время отмечают, что давление государства на них усилилось. Еще бизнесмены жалуются на случаи, когда от УК ТСЖ передает управление жилкомсервисам, и это происходит при поддержке местных администраций. Дело в том, объясняют они, что часто главы жилкомсервисов имеют лобби в районных администрациях, а также свои субподрядные фирмы, которым и отдают подряды на проведение работ.