Москва начинает практику сдачи в аренду памятников архитектуры по льготным ценам
Власти Москвы будут сдавать в аренду по льготным ценам памятники архитектуры, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, сообщил городской департамент имущества. На первый аукцион, который состоится 25 апреля, город планирует выставить три объекта: «Городскую усадьбу Морозовых» (
Победитель аукциона, с которым заключается договор аренды на 49 лет, должен будет за свой счет реставрировать объект, получить в Мосгорнаследии документы о приемке работ, на основании которых департамент имущества пересчитает арендную ставку — 1 руб за
Идея может быть интересна меценатам, считает управляющий директор NAI Becar в Москве Дмитрий Сороколетов: бизнесу получить «интересную» прибыль, используя объект по заданному назначению, не получится: затраты на реставрацию не покроются поступлениями от районного дома культуры, которому можно будет сдать такой объект в субаренду.
Долговая нагрузка девелопера «ПИК» по состоянию на март 2012 года составляла 45,1 млрд. рублей (около 1,5 млрд долларов), из которых на задолженность перед Сбербанком приходилось 28,6 млрд. рублей (около 60% от общей долговой нагрузки), сообщили в пресс-службе компании.
При этом, в соответствии с графиком погашения по условиям договоров со Сбербанком, ГК «ПИК» должен была выплатить банку в течение 2012 года 10,4 млрд. рублей равными квартальными платежами.
В соответствии с сообщением, совет директоров компании «ПИК» одобрил ряд изменений в кредитных договорах со Сбербанком РФ. В свете новых договоренностей сторон Сбербанк изменил график платежей, сократив объём выплат на 2012 год до 1,8 млрд. рублей. Оставшаяся разница в 8,6 млрд. рублей перенесена пропорциональными долями на 2013-2014 годы.
Процентная ставка и размер обеспечения по договорам останутся неизменными, обеспечением по данным кредитным договорам будут служить активы ГК «ПИК» и государственные гарантии Министерства финансов РФ. Также по договоренности сторон Сбербанк пересматривает параметры финансовых ковенантов группы в сторону их увеличения.